佛堂镇朝阳村下叶自然村宅基地有偿调剂公告

受义乌市佛堂镇朝阳村村民委员会、义乌市佛堂镇朝阳村股份经济合作社委托，公开出让其回购持有的下叶自然村宅基地有偿调剂面积。现将有关情况公告如下：

一、宅基地有偿调剂基本情况

佛堂镇朝阳村下叶自然村本次宅基地有偿调剂可出让总面积为:713.10㎡。报名结束后，视报名情况确定推出本次实际拍卖面积,实际拍卖面积在拍卖会开始前公布。宅基地有偿调剂相关政策规定详见《义乌市农村宅基地有偿调剂细则（试行）》、《佛堂镇朝阳村下叶自然村宅基地有偿调剂细则》等文件。

二、调剂方式、竞买人、起拍价和竞买保证金

（一）调剂方式：采用现场公开拍卖的方式。

（二）竞买人条件：竞买人须为佛堂镇朝阳村下叶自然村集体经济组织成员。报名前，竞买人资格及可调剂入面积须经佛堂镇朝阳村下叶自然村、佛堂镇相关部门审核批准，并获得相关核准材料。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）、《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112号）规定，个人信用积分在50分以下的竞价人，不得参加本次标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

（三）调剂面积规定：竞买人调剂入面积和已有审批面积之和应为39.9㎡的整数倍，且调剂入面积和已有审批面积之和不得超过本村更新改造政策规定的最高户型面积139.65㎡/户。

（四）起拍价：13500元/㎡，不设保留价。

（五）竞买保证金：1、竞买保证金：2000元/㎡。报名时，竞买人须按《宅基地有偿调剂受让申请书》上填写的购买面积交纳相应的竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2019年9月10日16时。竞买保证金的交纳方式为银行转帐、银行本票、现金等方式。若以银行转帐或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称），汇款人与竞买人必须一致。竞买保证金的收款单位和银行帐户为义乌产权交易所有限公司（开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，帐号：3307040160000046474）。

2、竞买人交纳竞买保证金后，可参加该保证金数额内宅基地有偿调剂面积的竞拍，不得参加竞拍面积不符或保证金不足的宅基地有偿调剂面积的竞拍。竞买保证金的返还：未竞得人的竞买保证金在竞拍结束后次日起，交易所收到保证金收据3个工作日内不计息返还，但其有依照《佛堂镇朝阳村下叶自然村宅基地有偿调剂办法》不予返还竞买保证金情形的，则不予返还。

三、报名时间、地点和方法

（一）报名时间：2019年9月4日至9月10日16时止（节假日除外）

（二）报名地点：义乌市稠州北路505号6楼608室（义乌产权交易所）

（三）竞买人报名时应向交易所提交：

1、填写清楚、完整的《宅基地有偿调剂受让申请书》；

2、身份证，竞买人资格及调剂入面积核准材料；

3、委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证。

四、拍卖时间、地点

拍卖时间：2019年9月11日下午14:00    

拍卖地点：义乌市佛堂镇朝阳东路91号一楼开标室（朝阳东路与芳山路交叉口） 

五、联系方法

义乌市公共资源农村产权交易分中心   义乌产权交易所有限公司  

 电话：0579-85428969、89920169      传真：85544445      公司微信号：ywcqjys

地址：义乌市稠州北路505号6楼608室   网址：www.ywcq.com、 www.ywaee.com 

    义乌市佛堂镇朝阳村村民委员会    义乌市佛堂镇朝阳村股份经济合作社

电话：15057961001  叶先生  

义乌市公共资源农村产权交易分中心

义乌产权交易所有限公司

2019年9月4日