1.承租方为在工商部门注册的公司、个体工商户；承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2.承租方承诺自2016年1月1日起至竞租报名截止日止无重大违法违规记录。
3.不接受联合体报名。 

1.出租年限：2+1年，承租人2年租期到期，若承租人在租赁期内，严格遵守租约，合法经营且经营状况良好，无不良履约记录，无安全事故及投诉发生，如需继续承租场地的，提前6个月提出书面申请，可续租1年。
2.租金挂牌底价：首年22.3993万元，前两年租金价格相同，第三年起在前一年的基础上增率3%。
3.竞租保证金5.6万元，租赁合同签订后承租方支付履约保证金、首期租金且浙交所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，由浙江产权交易所有限公司退回至承租方指定账户。
4.租金支付方式：租金按先付后用原则每六个月支付一次（先付款后开票）。第一期租金在租赁合同签订后一周内付清，其余租金按租赁年限每六个月支付一次，均提前30天支付下一期租金。
5.履约保证金：首年租金成交价三个月租金，合同签订之日起一周内支付至出租方指定账户。
6.挂牌出租涉及的交易服务费按浙江产权交易所收租业务收费标准支付，由承租人承担。
7.出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。
8.出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
9.承租方竞得后不得变更签约人。

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。 意向受让方经转让方资格确认并交纳全部保证金后获得参与交易资格。
2.若公告挂牌期内，未征集到意向承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长8个周期。
3.挂牌期满后，只有一家符合条件的竞租方（或在竞价会当日只有一家符合条件的竞租方参加竞价会），导致竞价无法进行，则在不变更挂牌时的条件和合同条款的前提下，则该竞租方应在被确定为承租方后的次日起10个工作日内同出租方签订租赁合同。 
4.挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照最终确定时间采用竞价方式进行出租，竞租方应在被确定为承租方后的次日起10个工作日内同出租方签订租赁合同。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通知）。  
 5.意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料； 
（2）产权交易机构要求提交的其他材料。 
详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。