1、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。
2、本项目不接受联合体竞租，同一竞租人只允许竞租一个标的。

1、租金挂牌价格：具体金额以清单为准，租金价格第二年起每年在上一年基础上递增5%。租金不包含物业管理费、水电费等相关费用。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，第一周期年租金的第一部分（即合同签订之日起至2019年12月31日的租金）乙方需在合同签订生效后3个工作日内缴纳，第一周期年租金的剩余部分需在2019年12月31日前缴纳。其余几期租金交纳以租赁合同约定为准。
3、竞租保证金：每标的具体金额以清单为准。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
4、履约保证金：首年成交价的50%，由承租方在合同签订5日内汇入出租方指定账户。
5、免租期：给予75㎡（含）—150㎡（含）的标的15天的装修期，150㎡以上的标的30天的装修期，包含在租期内，自通知交房日起算，装修期免租金。
6、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。
7、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，并经出租人备案、认可后，方可正式营业。出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
8、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。出租人向承租人收取水电费价格标准为水4.85元/吨、电1.05元/度，水电费按季度收取，现金支付，收费时间由出租人确定。今后若杭州市水电调价，水电费价格标准作相应调整。物业管理费标准以25㎡为一间计，3000元/间/年。
9、东生活区商铺的承租方（标段1—7）需按照先缴后用原则，逐年承担每间（以25㎡为一间计）商铺的门楣装修费用，具体为2019年2000元，2020年2000元，2021年1000元，2022年1000元，承租期内合计6000元。西生活区部分商铺（标段11、12、13）的承租方需按出租方的指导自行进行隔墙处理，相关费用由承租方承担。
10、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
11、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。
12、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
13、部分标的中的实际出租位置，以现场实地勘察为准。
14、预约看房、咨询电话：0571—86845075、87676166。

1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前凭经出租方确认的《经营业态确认函》向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。浙江产权交易所有限公司在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。 
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则延长信息发布：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。 
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。 
4、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。 
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（2）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。