项目编号：

QT2019083032

标的物基本情况：

向社会公开招租陆港电商小镇一期产业楼房屋。本次招租房屋共计8个区块，位于义乌市城西街道鸿运路315号1座、2座、3座等，房屋公摊率约15-30%，公摊率、房屋面积数据仅供参考，以房屋实地现状为准。具体的房屋名称、建筑面积、用途、租赁期限、第一年出租起始价等情况详见《区块清单》。

竞租方式：

采用网络公开竞价的方式。

竞租人条件：

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。若自然人竞得标的，竞得人在签订房屋租赁合同起1个月内，以竞得人为法定代表人注册执照并向出租方备案。

竞价人须自2016年1月1日起至成交结果公告之日止没有行贿犯罪记录。根据《关于在全市公共资源交易活动中应用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人，不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。

起始价：

详见《区块清单》

竞租保证金：

详见《区块清单》

报名时间：

2019年8月23日 至8月29日16时止（节假日除外）

报名地点：

义乌市稠州北路505号产权交易所5楼506室

竞租保证金缴纳：

交纳竞租保证金的截止时间为2019年8月29日16时止。竞租保证金的交纳方式为银行转账、网银、手机银行、银行本票、现金等方式（报名人与转款人名称必须一致）。未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起，交易所收到保证金收据三个工作日内不计息返还。账户：义乌产权交易所有限公司；开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行；账号：3307040160000046474。

报名方法：

1.竞租保证金交纳完成后，到交易所报名；

2.填写清楚、完整的报名表。

3.提供营业执照副本（组织机构代码证）原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。

4.委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。

竞价时间：

1.自由报价：2019年8月29日上午10:00起至8月30日10:35止；8月30日上午10:00开始，每隔5分钟完成本阶段一个标的报价，到10:35截止最后一个标的。

2.限时报价：2019年8月30日上午10:00开始每隔5分钟依次自动进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为120秒。

竞租网址：

www.jinmajia.com          网络技术支持电话：0579-89906623

交易机构：

义乌产权交易所有限公司、义乌市公共资源国有产权交易分中心

地址：义乌市稠州北路505号   电话：0579-89906619（张）、89906620

传真：0579-85544445   网址：www.ywcq.com    公司微信号：ywcqjys

委托单位：

义乌市国际陆港集团有限公司   电话：0579-85388977

区块清单(产业楼公开招租 第7期 )

区块

房屋名称

建筑面积(约㎡)

用途

租期（年）

租赁期限

第一年出租起始价（元）

竞租保证金（元）

陆港1

义乌市城西街道鸿运路315号1座1层103

154

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

29568

6000

陆港2

义乌市城西街道鸿运路315号1座1层105

179

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

34368

7000

陆港3

义乌市城西街道鸿运路315号1座1层106

84

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

16128

3000

陆港4

义乌市城西街道鸿运路315号1座1层109

162

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

31104

6000

陆港5

义乌市城西街道鸿运路315号1座1层113

178

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

34176

7000

陆港6

义乌市城西街道鸿运路315号2座1层105B-106

198

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

38016

8000

陆港7

义乌市城西街道鸿运路315号2座1层113

178

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

34176

7000

陆港8

义乌市城西街道鸿运路315号3座2层

1194.8

办公

3年

2019年9月9日至2022年9月8日

286752

60000

注意事项：1. 所有房屋租期内租金不递增,租金一年一付。2. 履约保证金按第一年成交租金的20%收取。3. 不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内,且不得做仓储和餐饮用途。4. 以上房屋都以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作。5. 物业费、公共能耗费和水电费收费标准以实际签订的房屋租赁合同为准。6. 强电、弱电、给排水、消防等配套基础设施具备交付使用条件。7. 若自然人竞得标的，竞得人在签订房屋租赁合同起1个月内，以竞得人为法人注册执照并向义乌市国际陆港集团有限公司备案。8. 房屋公摊率约15-30%，公摊率、房屋面积数据仅供参考，以房屋实地现状为准。9. 竞得人须支付给交易所房屋第一年成交租金*1.5%的佣金。