国有建设用地使用权出让网上交易公告

湖新区自然资规告字（2019）2号

经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为湖新区2019-02号国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、主要经济技术指标及要求

具体情况以《拍卖出让文件》为准。土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行单独向湖州市自然资源和规划局缴纳。

二、申请对象：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织均可申请竞买（仅限内资）, 不接受自然人、联合申请。在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。

竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。

三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让设底价。

四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。

报名时间：2019年8月11日上午12:00至2019年8月29日下午15:30。

竞买保证金缴纳截止时间:2019年8月29日下午15:30。

拍卖时间：2019年8月30日上午12:00

拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘，详尽了解本次出让地块现状，一经网上申请报名后，即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

六、地块有关要求：

1、沿地块西北侧配建幼儿园一座，用地面积不小于10000平方米，园舍建筑面积不小于7500平方米，规模不小于18个班级，建成并通过验收后无偿移交吴兴区教育局。

2、该地块社区用房和养老用房建成并通过验收后无偿移交仁皇山街道办事处。

3、地块内沿东侧道路配建建筑面积不小于100平方米的旅游AAA级独立公共厕所一座，建成并通过验收后无偿移交湖州南太湖新区公用事业管理中心。

4、依据省、市人防实施有关规定，该宗土地住宅部分、非住宅部分应分别按照地上面积的10%、7%配建甲类核六级常六级防空地下室，战时功能为二等人员掩蔽所。

5、绿色建筑、装配式建筑要求

①绿色建筑:达到二星级绿色建筑标准。

②装配式:对采用新型建筑工业化方式建设的项目，各单体预制率或装配率达到相关要求的，奖励各单体正负零以上地面计容建筑面积的4%，房屋销售、登记时，根据现行房屋测绘规定执行。

③海绵城市:符合国家、省、市有关海绵城市建设相关要求。

6、根据湖州市国家安全局相关要求，该地块建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员，该宗地竞得人须到湖州市国家安全局办理相关审批手续。

七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。

八、联系方式：

1、湖州市自然资源和规划局湖州南太湖新区分局曹女士0572-2121019

2、湖州南太湖新区管理委员会建设发展局 潘先生0572-2583967

3、系统网络技术咨询：18627599793 18932430170

4、浙江省土地使用权网上交易系统：

http://tdjy.zjdlr.gov.cn//GTJY_ZJ/

湖州市自然资源和规划局

2019年8月10日