浙江省兰溪市人民法院关于兰溪市新亭区二仙居5幢101室（第二次拍卖）的公告
| 所在地区： | 浙江-- | 发布日期： | 2019年8月9日 |
兰溪市人民法院关于兰溪市新亭区二仙居5幢101室房产的拍卖公告
兰溪市人民法院将于2019年8月25日10时起至2019年8月26日10时止（延时的除外）在兰溪市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.VMiNjn&user_，户名：兰溪市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：坐落于兰溪市新亭区二仙居5幢101室徐行的住宅房地产。范围包括：建筑面积356.61M2、土地使用权面积156.18M2、固定的装饰装修以及附属配套设施等，不包括可移动的电器、空调、家具等。
房产登记状况：
房屋所有权证号 | 010013007 | ||
房屋所有权人 | 徐行 | ||
房屋坐落 | 兰溪市新亭区二仙居5幢101室 | ||
建筑面积（M2） | 356.61 | ||
结构 | 混合 | 建成年份 | 1998年 |
所在层数/ 房屋总层数 | 1-4F | 设计用途 | 住宅 |
土地登记状况：
土地使用权证号 | 兰国用（2006）第101-4372号 | ||
土地使用权人 | 徐行 | ||
坐落 | 兰溪市新亭区二仙居5幢101室 | ||
地类（用途） | 成套住宅 | 使用权面积（M2） | 156.18 |
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | 2068年9月24日 |
序号 | 房屋所有权证号 | 建筑面积 （M2） | 房屋现状描述 |
1 | 010013007 | 356.61 | 混合结构，南北朝向，东边套，建成年份1998年，总层数为4层，外墙喷砂，1层入户卷闸门，室内毛坯，水泥地面，内墙面刷白，石膏板简易隔断,2层入户双开防盗门，室内已装修，地面地砖，造型吊顶，各类柜子。厨房、卫生间内墙面墙砖，厨房整体橱柜，卫生间洁具齐全，实木踏步扶手楼梯通往3-4层，3层地面复合地板及实木地板，内墙面刷白，4层1室1洗衣房带露台，洗衣房设有洗衣池。 |
（详见实物） 拍卖成交后三个月内交付
生效判决文书：（2018）浙0781民初2776号
起拍价：180万元，保证金：18万元，加价幅度：2000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续，经法院确认后方能报名进行竞拍；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2019年8月23日16 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。可自行前往实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状进行确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费用等及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任 。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的权属有异议者，请于2019年8月21日前与本院联系。
十、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若存在优先购买权，公示满5日视为已通知。享有优先购买权人请于规定时间内提交有效证明至法院，经法院确认后方可以优先购买权人身份竞拍。
十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年9月5日17时前缴入法院指定账户(户名：兰溪市人民法院执行款专户，开户银行：浙江兰溪农村商业银行股份有限公司营业部，账号：6228580799902224811注：请备注买受人姓名与买受物品；请勿将余款直接打入支付宝账户)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
十二、拍卖成交后买受人悔拍的（逾期未支付拍卖款，视为悔拍），法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。
十三、本拍品的按揭贷款事宜，竞买人必须在拍卖前与
1、中国银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人：董浩辉15058564128（工业房地产类）；刘晓峰18329042499（个人房地产类）；
2、金华银行股份有限公司兰溪支行联系。联系人：王彩良13606792125/0579-88905136；
3、中国邮政储蓄银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人：李响18157925701；王巍慧：15345896503；
4、中国农业银行股份有限公司兰溪市支行联系。联系人：杨建钢18167028879.
如本拍品按揭贷款的，除首付款外余款的付款时间可延长15日，但银行必须在拍卖成交之日起10日内向本院提交贷款工作联系单及买受人已支付购房款的首付款证明。特别提醒：本次拍卖的房地产和竞买人能否办理贷款由贷款银行审核确定。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本公告最终解释权归兰溪市人民法院所有。
咨询电话：0579- 88927219；
监督电话(监察室)：0579-88927293；
联系地址：兰溪市横山路58号；
兰溪市人民法院
二〇一九年八月九日
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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