窑山酒店招租项目

招标公告

根据相关规定，杭州余杭苕溪城市建设有限公司决定对窑山酒店招租项目面向社会进行公开招租，现根椐相关法律、法规公告如下：

一、项目名称：窑山酒店招租项目（项目编号:YCQ-2019-049 ）

二、项目概况：

本项目位于余杭区瓶窑镇，总建筑面积4973.41㎡，其中山顶建筑3559.91㎡，半山腰建筑1413.50㎡，最终租赁面积以测绘面积为准。

三、房屋用途：本次出租的房屋仅限于经营酒店，且经营项目必须符合工商、环保、消防等行政管理部门以及出租人的管理要求。

四、租赁期限：租赁合同签订之日起15年（含免租期）。

五、租金要求：租金前三年按投标价，第四年起每3年增长5%（第四年即增长5%）。（以投标承诺为准）。

六、租金支付方式：乙方应于免租期结束前30天支付首期3个月租金。后每3个月支付一次，先付租金后使用。

七、报名资格要求：   

1、投标人为企业的，注册资本应不低于100万元，同时提供不少于100万元的企业资产证明（资产包括银行存款、股权、债权、收益权）。

2、投标人为个人的，应提供不低于100万元的个人资产证明（配偶、子女等直系亲属名下资产可视为个人投标人的资产，资产包括银行存款、股权、债权、收益权）。

3、与酒店管理方签订《合作意向书》，委托年限需与承租年限一致，中标后必须经营该品牌酒店，否则视作违约，招标人有权终止合约并另行招标。投标人自营酒店品牌可忽略此项。

4、投标人应提供个人/企业信用报告，用于证明信用良好，无影响个人/企业信用的相关行为；

5、拒绝联合体投标。

八、报名需提供的资料：

1、法定代表人授权委托书原件、授权代表有效身份证件原件；

2、企业须提供法人营业执照副本和企业资产证明原件，投标人为个人的须提供个人资产证明（配偶、子女等直系亲属须提供户口本或公证处出具的公证书原件）；

3、酒店品牌针对本项目的加盟的合作意向书原件；

4、由银行出具的个人/企业信用报告原件

5、报名单位同时提交《报名登记表》原件（加盖公章，一式二份，意向受让方一份，交易中心一份）至余杭区公共资源交易中心窗口办理报名办理竞租手续（《报名登记表》下载地址：http://www.yhggzy.com.cn/产权交易/资料下载/）。

注：报名需法人代表或其授权委托人本人前来，报名前请提前联系：89171207、89172010。

本项目投标人的资格仍需接受评标委员会审查。投标人应在投标文件中按招标文件的规定和要求附上所有的资格证明文件，并提供原件备查。

九、报名地点：杭州市公共资源交易中心余杭分中心（杭州市余杭区临平南大街265号市民之家三楼交易中心窗口）；

十、报名时间：2019年8月6日至2019年8月12日（除双休日、法定节假日外），上午9：00——11：30，下午13：30——16：00（逾期不予受理）。

十一、招租文件的下载：

杭州市余杭区公共资源交易网（http://www.yhggzy.com.cn）。

十二、投标保证金：人民币50万元整，缴纳方式在招租文件中明确。

十三、评标办法：综合评分，详见招标文件。

十四、除租金外承租人还需承担的内容：

1.酒店经营所需的相关手续、证照办理由承租人自行负责，招标人予以配合。

2.酒店经营所需的水电费、网络、有线电视、管理费用、设施设备维护更新等所有费用由承租人自行负责。

3.中标后在项目所在地注册成立公司（新成立项目公司法人代表必须与投标时公司法人代表一致）作为经营的主体，税收缴纳在当地。

4.中标人承诺酒店品牌与实际经营品牌需保持一致；租赁期间，中标人不得擅自更换酒店品牌，如需更换，须征得招标人同意；否则招标人有权终止合同，并追究相关违约责任。

5.中标人自行负责酒店经营的软装部分，包括但不限于家具、家电、床品、窗帘、装饰灯具、电脑、办公设备、工艺品摆件、开办物资等，为确保酒店经营品质，投标人承诺软装投资不低于 1500 元/㎡；

八、联系方式

招标人：杭州余杭苕溪城市建设有限公司

联系人：傅梦瑶

联系电话：0571－86235970

招标代理机构名称：浙江华耀建设咨询有限公司

地点：杭州市余杭区南苑街道时代广场1号楼A座1902室

联系人：富超群

联系电话：0571－89171207、89172010

杭州余杭苕溪城市建设有限公司

2019年8月5日

报名登记表

备注：本表一式二份，意向受让方一份，交易中心一份

意向受让方（盖章）：

法定代表人（负责人）

或委托代理人（签字）：

日期： 20  年    月   日