武义县城区棚户区改造程王处区块安置房建设项目标段三（一工区）

室外电梯安拆及租赁招标文件

甲方：

联系人：马凤杰 联系电话：

技术负责人：李星星 联系电话：

发出时间：

目 录

第一部分 投标须知

第二部分 单价报价明细

第三部分 技术说明

第四部分 室外电梯安拆及租赁合同

第一部分 投标须知

一、：

l、工程名称(全称)：武义县城区棚户区改造程王处区块安置房建设项目标段三（一工区）2、工程地点：金华市武义县

3、招标单位：

4、建设单位：

5、结构形式：

6、建筑面积：

7. 生活区设置：

7.1生活区按照大物业模式统一进行管理，保障施，住宿按照标准间（板房规格 3.65*5.5，容纳 8 人），按 500元/

7.2临电：甲方只提明器具均由中标人提供。

7.3投标人应，以获取需要由自己负责的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息。考察现场的费用由投标人自己承担。

二、投标单位资质与合格条件：

中国建筑股份有限公司范围内的合格供方，投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投（或副本），包括营业执照、资质等级证书、税务登记证、质量管理体系认证证书、安全生产许可证。

三、投标费用：

投标单位应承担其投标文件准备递交所涉及的所有费用；

投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，甲方对上述的费用不承担任何责任。

需缴纳招标服务费人民币壹仟元整（**** 元），中标单位在中标七日内缴纳。

四、招标方式及履约保证金

1、按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本分包工程采取公开招标。

2、履约保证金：中标人中标后应缴纳合同额的 5%且最低不少于 2 万元，最多不超过 20 万元。缴纳方式为现金或转账，同时请附上履约保证金缴纳的收据复印件，此项费用由分公司财务统一收取，专款专用，保证金用于安全、质量、工期履约和队伍管理等。此保证金在项目进行中不予退还，过程中若，工程结束结。退还程序是由投标人提出申请， 项目批准后并报分公司经济管理部确认后，由财务部无息退还。投标单位中标以后不得以任何原因更换单位名称，签订合同。

3、投标人须自行承担编制与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，甲方对上述的费用不 承担任何责任。

五、招标文件发放时间、投标截止时间、开标时间：

六、招标范围:

武义县（一工区）室外电梯安拆及租赁

七、合同形式及承包方式：

本次招标工程合同形式采用：

八、费用结算及支付

1、

自设备安装完起开始计算租金，至甲方书面通知报 拆之日截止，并扣除本合同约定的不计期时间；第一个月和最后一个月租金按实际使用天数计算。

2、乙方收取室外电梯及配套设备月租金按第一款执行，本合同项均按 24 小时为 1 天、30 天

为 1 月计算。

3、乙方负责室外电梯的安拆、运输施工、验收。

4、工程费用支付：

○ 按月计算（上月 21 日~本月 20 日为一个计算周期）。不足月的尾数日租金按月租金除以 30 天乘以实际使用天数计算。

○ 每台室外电梯及物料提升机在未经甲方书面同意情况下停止运行超过八小时扣除当月 3 天的租金，具体停工时间由甲方工程部确认为准。

○ 春节放假停工期间不计算租赁费，经双方商定春节期间 30 天不计费，具体日期以甲方书面放假通知为准。

5、：

设备安装完毕，经金华市安全技术监督局下发室外电梯使用合格证，乙方做好所有资料到金华市安监局备案，并经验收合格后，（使用之前应试运行正常后）方可正式使用；50%进出场费，随首次月租费用一起支付，另外 50%进出场费，待室外电梯拆除时随最后一个月租赁费支付。

6、乙方结，没有月度结算的一律不予付款并对乙方处以****元/次经济处罚。

7、结算总价=租赁月数*合同单价（元/月/台）+进出场费用

不足月的计算方法：按天计算=月租赁费/30 天×实。

8、乙方每次申请租赁费时必须按照甲方要求提供增值税专用发票，否则甲方有权拒付租赁费 支付期限：每 2 个月为一个付款节点，支付已完租赁费的 70%，即付款额不超过已结算额的 70%；余款待室外电梯拆除完成且完工结算办理完成后半年内付清，付款宽限期为 6 个月，宽限期内应支付的款项不计息。

九、投标文件份数及要求

在股份集采平台上传报价明细并加盖公章

十、评标方法：

合理的最低价中标

室外
楼号	设备名称	设备进出(元/台)	税前单价（元）	税前合价（元）	增值税率%	含税单价（元）	含税合价（元）	备注
5#楼	室外电梯
6#楼	室外电梯
7#楼	室外电梯
8#楼	室外电梯
10#楼	室外电梯
11#楼	室外电梯
12#楼	室外电梯
13#楼	室外电梯
15#楼	室外电梯
16#楼	室外电梯
17#楼	室外电梯
合计

（1） 安装、拆除及进出场费用，包括人工费、（根据现场实际情况租赁汽车吊，发生的所有）、安拆及附墙费（含预埋件的材料费）、安全防护用品费所有部件的运费及装卸车使用的汽车吊租赁费）、基础安装费、指导费及其他辅助人员工资奖金、劳动保护费、保险费、企业管理费、税金、利润等，并含其它材料费、使用过程中的安拆费及安全费用。

（2） 本报价中增值税税率必须与乙方提供的增值税专用发票税率一致，否则甲方有权调整合同价格或拒绝付款。

2、室外电梯租赁费用

室外电梯租赁清单
楼号	设备名称	单位	安装高度（m）	工程量：	税前单价（元/月）	税前合价（元）	增值税率（%）	含税单价（元/月）	含税合价（元）	备注
5#楼	室外电梯	台/月	63	10
6#楼	室外电梯	台/月	63	10
7#楼	室外电梯	台/月	63	10
8#楼	室外电梯	台/月	63	10
10#楼	室外电梯	台/月	80	10
11#楼	室外电梯	台/月	80	10
12#楼	室外电梯	台/月	80	10
13#楼	室外电梯	台/月	80	10
15#楼	室外电梯	台/月	63	10
16#楼	室外电梯	台/月	63	10
17#楼	室外电梯	台/月	63	10
操作司机		元/台		110
合计

（1） 以上租赁费用为固定综合单价，租赁费用包含：人工费（电梯操作人）、机械使用费、电梯附壁件费、电梯安装材料费、折旧费、大修费、安装费、大、中、小修理及日常维养费（应包括更换构件）、检查、验收及备案费用；电梯司机和乙、人脸识别系统、变频缓冲器、重量限制器和人数限制器。

（2） 室外电梯以电为动力，电费由甲方承担。

（3） 报价采用。

（4） 分包提供室外电梯设备出厂日期不得超过两年。

（5） 电梯结算。

（6） 室外每台电梯配备至少 2 名操作人员，乙方需根据甲方生产需要并满足 24 小时连续正常运转，若需增加司机甲方不再支付任何费用。乙方需派一名常驻现场的机械维修保养人员，负责机械的日常维修保养工作。

（7） 本报价中增值税税率必须与乙方提供的增值税专用发票税率一致，否则甲方有权调整合同价格或拒绝付款。

（8） 租赁费及进出场费包含但不限于以上列举的费用和租赁期间维护费上涨的风险。

（9） 电梯内取暖措施由中标人提供。

（10） 乙方负责电梯自身的配电箱、电缆以及设备相应的配套照明。

（11）司机必须持证上岗

技术要求

一、室外电梯：

1、室外电梯设备要求

1.1型号：采用SCD200/200型号双笼外用电梯。

2、室外电梯性能

2.1最大起升高度应能达到150m；

2.2每个轿厢额定载重量2×****Kg；

2.3额定提升速度33m/min。

3、设备基础

3.1，设备基础，乙方安装前需对基础进行检查，不满足施工电梯安装要求等需通知甲方进行修改，否则乙方须对安装质量负责。

4、重点要求

4.1电梯立柱附墙支架应能够随着楼层结构梁的高度调整位置，保证电梯附臂不受层高限制，均能够与附臂当层的梁对齐，保证使用功能需要。

4.2安，安装单位应编制电梯安装、拆卸工程专项施工方案，由安装单位技术负责人书面签字批准后，报送项目部技术部、安全部审核，并告知工程所在地县级以上建设行政主管部门，并需在建设行政主管部门进行安装备案。

4.3分包单位应具备建设行政主管部门颁发的电梯设备安装工程专业承包施工电梯安装、拆卸项目应配备与承包项目相适应的专业安及装作业人员以资质和建筑施工企业安全生产许可证。

4.4电梯设备安装单位按国家现行

5、进场及过程配合要求

5.1电梯的安装拆卸工、电工等应具有建筑施工特种作业操作资格，必须具有金华市政府部门认可的专业资质及特种工作证件。中标单位中标后应及时将企

5.2电梯安装、拆除施工必须严格按照施工方案进行施工，有专业安全员和技术人员现场指导安装、拆除工作。

5.3施工升降，应及时办理验收，每次顶升完成后，必须报项目安，验收通。

5.4其他未尽事宜，详见国家规范。

二、室外电梯：

1、室外电梯必须是经过金华市质量安全监督总站认证可以使用的，中标单位负责到政府主管部门进行室外电梯的备案和验收相关工作，如中标单位不，招标单位有，更换室外电梯租赁单位，由此造成的经济损失和相关后果，由中标单位承担，且招标单位保留进行进一步索赔的权利。

2、中标单位关工作的技术指导。

3、投标方需安排一名持证专业电工、一名室外电梯管理员（建议2人）进行驻场，以便进行机械日常运行维护和机械应急处理。

4、室外电梯基础由招标单位施工，但中标单位负责提供室外电梯基础相对应的配套设施和其他相关技术支持。

5、中标单位负责施工过程中机械的保养、维修工作。

6、施工电梯司。

7、本工程选用11台SCD200/200系列双笼外用电梯。最大起重高度不小于150米（我方预计最高安装高度为80米左右），实际，额定载重量不小于2×2T，运行速度3。

8、投标单位应向我方提供满足上述要求的电梯型号与详细参数（含使用说明书）以及安装（拆除）方案。

9、中标单位中标后应将企业相关资料与室外电梯相关配套资料提供给招标单位。

10，详见国家规范和金华市地方相关规定、行标及相关专业标准。

11、详细楼栋高度、安装高度及台数见下表

楼号	楼栋高度（m）	预计安装高度（m）	室外电梯台数
5#楼	54.6	63	1
6#楼	54.6	63	1
7#楼	54.6	63	1
8#楼	53.9	63	1
10#楼	71.3	80	1
11#楼	71.3	80	1
12#楼	71.3	80	1
13#楼	71.3	80	1
15#楼	53.9	63	1
16#楼	53.9	63	1
17#楼	53.9	63	1

承诺书

附件 1

致：

1. 感谢贵司给予我司参加_武义县城区棚户区改造程王处区块安置房建设项目标段三（一工区）室外电梯租赁及安拆 投标的机会，我司保，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：

2. 招标：

内签，按照贵司要求缴纳履约保证金并备案，不得以任何理由调换劳务公司或不及时办理劳务合同的备案，如发生上述情况，将扣除其全部投标保证金，并同时取消中标资格，列入不合格分包方名单或黑名单。

3. 施工工期：

保证满足，各分项工程进度按贵司进度施工，确保在投标工期内完成施 工任务。

4. 施工质量：

符合国家要求“优良”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到招标 人要求的质量等级。

5. 安全文明：

1） 我司确认目。

2） 遵守工程建，严格按安全标准组织施工，采取必，消除 安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到金华市安全文明工地的标准。

3） 如果我司中标，我司保证在接到中标通知书后 7 个工作日内签订专业分包合同；3 个工作日内备案完成，进场施工前把施工人员的劳动合同签订完，把实。其中劳动合同签订率达到 100%， 在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到 100%。实名制卡开卡率达到 100%以上。

4） 所有人员统一服装，生活区宿舍统一床单、被罩、枕套，床架，床上用品干净整洁，叠放 整齐，每天安排，所有人员按贵司要求办理床头卡；食堂内配置冷藏箱，生熟，炊事员持健康证上岗；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。在生活区内， 我方一定加强工人管理，不随意穿行，进出生活区衣冠要整齐，宿舍区院内不出现赤背、只穿内裤穿行的情况，如出现上述情况，我司接受贵。

5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要 求达到 100%。保证工人生活，确保每月发 **** 元/月，并且设立劳务管理员。

6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及贵司的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工 生产符合 ISO**** 认证。现场文明必须符合贵司安全文明样板工地的要求；现场、道路、大门口、

6. 工程造价：

2.1 一旦我司被贵司录用为该工程的专业分包单位，我司将遵守招标文件中的内容签定专业分包合同，严格履行，决不会无理取闹索要不合理费用。

2.2 一旦我司中标，将按照投，并严， 严格履行贵，如不履行，贵司有权停止我司在天津分公司范围内的投标资格，并处以 10 万元罚款。

7. 管理模式：

项目管，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进 行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。

8. 材料管理：

1） 甲方提供的材料按计划领用，按相关规定签定协议。

2） 我司提供的周转材料、辅助材料及机具符合金华市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及 时报送贵司。

3） 所有周转料具，并挂好标识；新拆下的材料 6 小时内码放整齐。

9. 履约保证：

一旦我司中标,在签订劳务合同前向甲方交纳工程履约保证金，履约保证金为合同额的 5%，最低不少于 2 万元，最高 20 万 元，以确保甲方的合同目标。并积极配合甲方，做好本工程的一切相关工作。严格执行贵司在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。

9、其他：

1） 如果，我司承诺不将中标工程转包给其他公司与个人，否则贵司，并对我司处以 10 万元罚款。

2） 如果我司中标，我司承诺绝不会出现恶意讨薪的现象，否则贵司可以无条件结束合同，并对我司处以 10 万元罚款。

3） 如果我司中标，我司承诺保证工程劳动力的供应（包括农忙时节），依据我司现有的劳动力我司可以 / 栋（或标段）。

4） 如果我司中标，我司承诺投标清单中未包含的工作内容，我司严格，如在施工过程中未提出，在竣工结算中提出的，贵司有权按合同 11.2.1 条确定单价或不予结算。

5） 如果我司中标，我司承诺在合，如发生市场变化幅度过大造成合同不能履行，我司承诺按招标文件 1.2.8 条执行，办理已完工程结算并无条件退场。

6) 如果我公司中标严格执行贵司的实名制管理的各项要求，积极配合贵司做好实名制管理，不弄虚作假， 否则贵司可以无条件结束合同，并追究我公司的相关法律责任。

7）如果我公司中标，在我公，不拖欠农民工工资，工程款将优先。 我公司完全理解贵司的资金情况及付款情况，在贵司可，我公司将自筹资金用于发放农民工工资。如出现各，我公司将积极解决，不因解决不当影响贵司的声誉， 否则贵司可依据本承诺追究我公司的相关责任，我公司将承担由此带来的所有经济损失及不良影响。

8）如我公司中标，我公司将严格执行贵司的月清月结承诺，每月 20 日前办理完本月施工结算。否则贵司在，由此带来的不良影响及纠纷，均由我公司承担。另我 公司已完。

9）如我公司中标，我司将严格按照合同价结算。所有合同中约定的价格均在考察完施工现场、认真阅读完招标文件、理解我公司所需完成的工作及综合单价中

投标单位:

法人或法定授权人:

年 月 日

附件 2

法人授权委托书

本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署文件的法定代表人授权委托代理人，我承件及结算 文件等一切于本工程有关的文件内容。

本授权书期限自 年 月 日起至本劳务分包工程结算文件签字盖章生效时止。在授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。

代理，特此委托。

代理人：

联系电话（手机）：

劳务分包人：

法定代表人：

授权委托日期： 年 月 日附：代理人身份证复印件（正、反两面）

武义县城区棚户区改造程王处区块安置房建设项目标段三（一工区）项目室外电梯安拆及租赁合同

附件 3

法定代表人身份证明

单位名称：

成立时间：

姓 名： 性别： 年龄： 职务： 系 的法定代表人。

联系电话：

办公电话：

在津办公地址：

特此证明！

劳务分包人：

日期： 年 月 日 附：法定代表人身份证复印件（正、反两面）

武义县城区棚户区改造程王处区块安置房建设项目标段三（一工区）项目室外电梯安拆及租赁合同

第三部分 室外电梯：

主要技术参数	单 位	参 数 值
额定载重量	kg	2×****
额定安装载重量	kg	2×****
导轨架尺寸（m）	m	0.65×0.65×1.508 0.80×0.80×1.508
吊笼尺寸（L×W×H）	m	3.0×1.3×2.5
最大架设高度	m	250
提升高度	m/min	0-45
额定功率	kw	2×3×15
额定电压	V	380/440
变频器功率	kw	50/60
电容量	KVA	2×52
供电	A	2×125
电机功率	kw	2×3×15
自由端高度	m	≤7.5
防坠安全器型号	/	SAJ40-1.2
外笼重量	kg	****
吊笼重量	kg	2×****
电缆导向装置	kg	2×300
对重重量	kg	/
标准节重量(壁厚 4.5/6.3/8)	kg	150/170/190
标准节长度	mm	****

电梯租赁厂家的相关责任及义务：

1）为施工使用方提供机械性能良好和安全装置齐全有效的施工升降机，不得提供国家明令淘汰和报废的产品。

2) 电梯租赁厂家

3) 电梯租赁厂家负责办理建设工程

4) 电梯租赁厂家负责施工升降机的安装、附墙与拆卸专项施工方案的编制、审核和批准， 并报施工使用方和工程监理审核同意后，并办理建设工程施工安全监督站的安装告知手续后方可进行安装施工。其操作人员必须持有建设主管部门颁发的特种作业操作证。电梯养全部工作内容。其附墙预埋件和附墙杆件由电梯租赁厂家负责提供。

5) 电梯租赁厂家方保证混凝土基础以上的施工升降机性能完好。

6) 施工升，电梯租赁厂家，并遵守施工现场的规章制度。

7) 电梯租赁厂家为该机械配备司机（持有建设）应按操作规程施工。由施工使用方负责食宿，由电梯租赁厂家负责其工资，劳资关系与施工使用方无涉。电梯租赁厂家必须对司机进行安全技术交底。

8) 施工电梯司机应每日严格填写机械设备检查、运转、维修和保养记录。

9) 电梯租赁厂家应提供施工升降机管理手册、具有相应资质特种设备检验检测机构检测的合格报告、司机的特种作业操作证的原件和施工升降机出厂合格证、施工升降生产许可证、自检资料、运行记录和维修保养记录等相应资料复印件，便于现，退场时收回。

10) 电梯租赁厂家应建立安全检查制度和维修保养制度，定期检查和对施工升降机进行维修保养。

11） 每安装一套附着架，都要用经纬仪测量一下导轨架在两个方向的垂直度，导轨 30mm。

12） 升降机标准节接高的连接螺栓的拧紧力矩不小于 35kg.m。

13） 附着架应尽量水平安装，附着架平面与水平面的夹角不得大于 8°。

双笼施工电梯

1、室外电梯必须是经过金华市质量安全监督总站认证可以使用的，中标单位负责到政府主管部门进行室外电梯及物料提升机的备案和验收相关工作，如中标单位不能在规定时间内完成相关备案和验收工作，招标单位有权终止合同，更换室外电梯及物料提升机租赁单位，由此造成的经，由中标单位承担，且招标单位保留进行进一步索赔的权利。

2、中标单位负责室外电梯及物料提升机的安装、拆除、调试、加固等相关工作。

3、室外电梯基础由招标单位施工，但中标单位负责地脚螺栓埋设和其他相关技术支持。

4、中标单位负责培训室外电梯及物料提升机操作人员，并颁发合格操作证。

5、中标单位负责施工过程中机械的保养、维修工作。

6、本工程选用 SC200/200 系列双笼外用电梯。最大 100 米，额定载重量不小于 2×2T。

7、投标单位应向我方提供满足上述要求的电梯详细型号与参数（含使用说明书）以及。