浙江省嵊州市人民法院拍卖公告

浙江省嵊州市人民法院将于0时至0时止（延时的除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：嵊州市人民法院，法院主页网址：com/见全国法院页面：https://com/court_list.htm），现公告如下：

一、拍卖标的：位于嵊州市嵊州大道南****号信源国际商业城11号楼1-****号房产（ 来拍法服 咨询编号：WT），钢混结构，房屋约于****年建成，总层数13层，房屋所在层为1层，建筑面积为11.08平方米，目前与其他商铺打通使用。

房产预告登记号为。

参考价元，起拍价元，保证金****元，增价幅度****元。

二、：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行）进行，但须在竞买开始至少一个工作日前向嵊州市人民法院办理委托手续（如公司企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告办理委托手续）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

因淘宝账户实名认证需48小时左右，请有意向参，以防影响参与竞拍。

三、咨询、展示看样的方式：

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人报名且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、特别提醒：1.该标的物参考价系评估公司估价结果；2.本不动产存在委托经营管理协议，委托期间为10年，自者开发商实际将商铺交付时起算，买受人仍应按原委托经营管理协议内容享有权利、承担义务（对具体协议内容，如委托期间实际起算时间、租赁情况、租金收取情况等请咨询嵊州信源城经营管理有限公司）；3.本不动产产权仅有预告登记，需交纳全款，且能否过户尚不确定，请自行咨询相关主管部门；4.若能过户，产生的税费等所有费用由买受人承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能办理过户手续。标的物若有涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。如因被执行人下落不明或停产歇业而无法提供税费等票据的，可能会导致一时无法过户。

八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍3天前与本院联系。

九、优，应至少在开拍，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

十、拍卖余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价低于200万的为7天，成交价为 200万至****万的为15天，成交价在****万以上的为25天）缴入法院指定账户[户名：嵊州市人民法院（执行款专户），开户银行：中国工商银行股份有限公司嵊州支行,账号：]。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十二、竞买人在拍卖竞

举报监督电话：

本规则其他未尽事宜，请向本院咨询；

法院咨询电话：、 ；司法网拍小组

案件承办人电话：

淘宝技术咨询：

嵊州市人民法院

二〇一九年七月三十一日