宁波星悦城项目幕墙工程    
招标公告    
我司将在近期组织宁波星悦城项目幕墙工程的招标工作。现将具体的招标项目信息和入围要求说明如下：    
一、招标项目：    
  1、招标内容：宁波星悦城项目幕墙工程    
2、招标类别：基建工程——幕墙专业施工     
二、工程概况和要求：    
1、项目名称：宁波星悦城项目    
2、工程地点：浙江省宁波市海曙区，南面距离宁波南站（高铁站）200米左右，北侧紧邻宁波重要的城市主干道柳汀街，西面靠近宁波市妇儿医院，东侧为马园路。    
3、项目简介：本工程为住宅和商业综合体项目。 总建筑面积约 29.2 万㎡，其中地下室共三层，建筑面积约9.4 万㎡。地上由 7 个单体组成：1#楼32层、 2#楼18层、 3#楼18层、 4#楼32层为住宅，住宅建筑面积约 5.8 万㎡； 6#楼为 SOHO 办公， 16 层，高度 82.2米， 为一类高层； 7#楼为商业，商业内容包含大型商场、影院及大型超市等，商业6~7 层，高度 41.1 米， 为一类高层； 8#楼为办公， 29 层，高度 120米， 为一类超高层, 商业及办公总建筑面积约 14 万㎡；    
4、本次招标范围及技术要求：宁波星悦城项目幕墙工程，包括1-4号楼底商和6、7、8号楼外立面的玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、门窗、雨棚、百叶、层间防火等，幕墙施工面积约48000平米,包括所有的物料供应、制造、运送、安装、建成、修补缺陷、淋水试验、使用保养及完成档案验收等工作所需的一切劳务及物料，具体详见招标文件。    
5、标段划分及中标原则：    
（1）本工程分2个标段，1-4#楼住宅底商及8#楼为一标段，6#、7#楼为二标段，具体标段划分原则详见招标文件。    
（2）先投技术标，经评选择优进入商务标，商务标最低价者中标，多标段定标原则为兼投不兼中，如各标段最低价为同一家单位，则该单位中标金额较大标段，另一标段的次低价经商谈后如接受最低价则中标，否则由最低价单位兼中。    
6、工期要求：一标段2019年9月25日-2020年10月23日（暂定）    
             二标段2019年10月24日-2020年10月13日（暂定）     
7、付款方式：无预付款；进度款当月已完合格工程量的*70% （当月不满30万的合并至下月支付）；竣工款（合同额+已确认结算工程指令单）*85%；结算款结算额的*95%；5%质保金，质保期满后30日无息支付给专业分包人。    
8、投标保证金：50万元，收款人信息：宁波星馨房地产开发有限公司；开户行：平安银行宁波分行； 账号：1101 4752 3850 00。投标保证金的递交：报名截止后，招标人将对所有报名单位进行资格审查，并对初步审核符合要求的投标单位进行考察，对资审及考察合格的投标单位发出入围通知，入围单位按照入围通知要求的时间缴纳投标保证金。投标保证金的递交（暂定）日期为：2019 年 8月 15日（以招标人通知为准），未缴投标保证金的单位不能够收到招标文件。    
二、投标资格要求：    
1、公司资质要求：建筑幕墙工程专业承包壹级、建筑幕墙工程设计乙级资质及以上。    
2、注册资本金要求：1500万元及以上；（涉外的加上等额外币）    
3、投标人公司业绩要求：自公告发布日往前五年江浙沪幕墙同类工程业绩2个及以上，并提供合同等及相关证明文件，至少有一个已通过竣工验收，可接受招标人考察；    
4、项目经理：执业资格建造师二级（建筑工程专业），并经招标人面试合格，中标后可以立即在本项目全日制上岗；    
5、项目经理业绩要求：作为项目经理五年内承接过江浙沪同类工程业绩2个及以上；    
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求；    
7、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；    
8、投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供社保等有效证明；    
9、投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率发票。    
10、其他特别要求；投标人近三年无拖欠人工工资，供应商货款及合同履行不良等记录，要求投标人近三年无诉讼情况。    
四、评标办法及重点说明    
1、评标办法    
a、先投技术标，经技术标评审按得分优选相应的投标单位进入商务标投标；    
b、技术评委根据技术评分结果对于进入商务标阶段的投标人在系统上进行技术询标及回复工作，询标完成及完成技术评标报告后，才可进行商务投标；    
c、除招标人要求在商务投标过程中，对清单工程量或招标图纸范围进行大幅修正（总额修正10%及以上）外，投标人允许进行2轮商务报价；第1轮报价后，仅最低3家可以得到商务询标及第2轮报价的机会；在商务询标过程中，投标人仅需对质询问题进行回复，不可在询标过程中调整投标总价；待所有质询工作完成后，招标人才会发出允许第2轮报价的要求；    
d、定标原则：满足技术及商务要求，最低价中标，但恶意低价者除外。    
2、重点说明：如非招标人要求，投标人主动在每一轮报价较前一轮报价有无因降价超过如下比例的，或无因涨价的无中标优先机会。最后一轮报价后，投标人撤回报价，视为废标。    
前一轮投标价 后一轮报价较前一轮报价降幅    
总价≤500万元 8%以内含8%    
500万元＜总价≤1000万元 6%以内含6%    
1000万元＜总价 5%以内含5%    
3、除特殊说明，本项目不接受联合投标，对入围条件的各项要求，均针对投标人。投标人全资或绝对控股的子公司资质可视作投标人资质。    
4、同类业绩：指投标人独立承接过玻璃幕墙面积达到18000平方米\合同金额2000万元及以上的项目。需备案的业绩，在政府系统需可查验。项目业绩的时效从合同签署之日起算。    
    
五、报名须知    
1、报名方式：投标人网上注册，网址http://www.onelinkplus.com/portal/index，针对公告进行项目报名，填写报名信息；    
2、投标人需提供一份与网上注册资料一致的文件装订本（按照招标人格式要求），在报名后根据招标人的要求交给招标人（详报名人须知）；    
3、报名截止时间为：2019年 7 月29日14时00分（暂定,以系统截止时间为准）；    
4、招标人联系信息：    
    招标人及联系部门：复地集团宁波公司（宁波星馨房地产开发有限公司）成本部    
      联系人： 牛金铖                     
      联系电话：15888025701    
      邮箱地址：niujincheng@forte.com.cn    
办公地点：宁波市海曙区柳汀街225号月湖金汇大厦9楼    
六、招标人投诉部门及联系人    
复星地产招标采购平台服务热线：4001086161    
网址：www.onelinkplus.com    
复星地产控股：投诉电话：021-23133862    
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com     
豫园股份成本采购部：投诉电话：23028522  陈女士    
邮箱： chenll@yuyuantm.com.cn    
豫园股份审计部：    联系人： 邵先生    
邮箱：shaoc@yuyuantm.com.cn    
豫园股份廉政督察部：联系人： 沈先生    
邮箱：lzdcb@yuyuantm.com.cn    
复星集团：          投诉电话：021-23150078  蔡女士    
电子邮箱：caill@fosun.com    
复星集团廉政督察部：电话：021-23156625  佘小姐    
传真：021-2315 6635    
电子邮箱：lianzhengdc@fosun.com    
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附件1、供应商信息登记表.doc

附件2、投标人报名须知.docx

招标公告——星悦城全区幕墙工程.doc