1、承租方应为中华人民共和国境内合法注册的酒店经营企业，且目前经营状况和商业信誉良好，企业注册资本金为2000万元及以上。
2、承租方现有酒店单体经营规模须在100个客房及以上。（需提供承诺函）
3、承租方如需为此成立新的酒店运营公司，须符合下述条件：①承租方须在项目公司中占股51%（含）以上；②承租方应对项目公司在租赁合同履行过程中承担连带保证责任。

1、	租金挂牌价格:首年租金892.51万元，每三年在上一年的基础上递增6%。
2、	竞租保证金：500万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额转为履约保证金及租金的一部分，及时转付至出租方指定账户。
3、	履约保证金：意向承租方成功摘牌后，竞租保证金500万元直接转为履约保证金，因扣除服务费的差额部分由承租方在竞价成交后3个工作日内打入浙交所指定账户，在承租方酒店正式开业后，出租方将已交纳的履约保证金调减至首年实际成交价格的15%，多出部分退还给承租方。第6年和第9年承租方的履约保证金需按租赁合同中约定的租金涨幅比例进行调增，调增后标准为当年实际年租金价格的15%。
4、	租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
5、	出租方前期已结合浙能管理培训公司的需求委托设计单位完成了酒店方案设计，方案设计费用12万元由承租方承担。
6、	方案及施工要求：意向承租方成功摘牌后应按出租方确认并提供的设计方案图组织施工图设计并施工，同时需向设计单位支付方案设计费用12万元，若后续承租方仍需与设计单位继续合作，由双方自行协商。最终施工图需由出租方确认后方可施工。
7、	服务保障：承租方承诺在租赁期内确保本大厦浙能管理培训公司的客房需求，预计在每年的4-11月培训高峰期供应客房数量平均30间/天，最高客房供应数量平均为100间/天；酒店开业起3年内，客房收费标准不超过260元/间/天，3年后由浙能管理培训公司与酒店就客房收费标准另行协商。
8、	承租方必须在挂牌成交后的5个月内完成该酒店的全部装修及相关配套工作，具备开业条件。若承租方装修期延后，但在2020年3月1日前可开业经营的，则违约金标准为每天1万元，按实际违约的天数计算累计支付给出租方；若承租方在2020年3月1日培训中心开业时还未能开业经营的或不能确保对培训中心的服务保障和配套要求的（客房供应时间、客房供应数量、客房收费标准等），则出租方有权单方终止租赁合同并没收所有履约保证金，租赁标的另行处置。
9、	出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
10、出租房屋使用过程中的水、电、天然气、物业管理费由承租方承担。
11、出租房产按现状交付，实际交付现状装修标准及机电配置情况（详见附件一），承租方应自行负责酒店装修改造的相关报批手续并承担全部费用。
12、租赁房屋按现状出租，除主体结构安全以外的水电、设施维修、下水道疏通堵漏等均由承租方承担。
13、本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
14、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。

1、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理竞买报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午8：30－11：30，下午1：30－5：00，地点：上城区望江东路332号望江国际中心4号楼18层浙江产权交易所有限公司），逾期无效。 意向承租方经出租方资格确认后获得参与交易资格。 
2、若公告挂牌期内，未征集到意向承租方，则延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长24个周期。 
3、挂牌期满后，只有一家符合条件的竞租方（或在竞价会当日只有一家符合条件的竞租方参加竞价会），导致竞价无法进行，则在不变更挂牌时的条件和合同条款的前提下，则该竞租方应在被确定为承租方后的次日起5个工作日内同出租方签订租赁合同。 
4、挂牌期满后，如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照最终确定时间采用竞价方式进行出租，竞租方应在被确定为承租方后的次日起5个工作日内同出租方签订租赁合同。（竞价会相关情况由浙交所届时另行通知）。 
5、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（1）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料； （2）产权交易机构要求提交的其他材料。 详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。