拍卖公告

建德市人民法院将于2019年8月12日10时至2019年8月13日10时止（延时的除外）在浙江省建德市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上(网址：1501http://sf.taobao.com/law_court.htm?spm=a213w.3064813.0.0.2x7J5J&user_id=1916018253 ；户名：建德市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：建德市新安江街道明珠路红枫花园24幢201室房地产 (详见拍卖标的物调查表）

起拍价：959000元；保证金：191800元；增价幅度：9590元。  

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执行的人民法院的工作人员及其近亲属不得参与竞买。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖之日接受咨询,咨询时间工作日（周一至周五上午9:00-11:00，下午15:00-17:00），有意者请事先与委托法院联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高竞价人则竞买成功）

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。在拍卖成交后应缴纳的税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当时的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司的相关部门了解）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、对上述标的权属有异议者，请于2019年7月22日前与本院联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金191800元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2019年8月26日15时前缴入法院指定账户(户名：建德市人民法院，开户银行：中国农业银行建德支行，账号：19070201040012238)，并在2019年9月4日15时前（凭付款凭证及相关身份材料）到浙江省建德市人民法院（地址：建德市新安江街道法院路21号）签署《拍卖成交确认书》，领取民事裁定书及拍卖款收款收据，办理拍卖标的物交付手续。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、取得银行贷款资格的竞买人须在拍卖成交后的5个工作日内，向法院指定账户交付成交金额30%以上的首付款（包括保证金）(户名：建德市人民法院，开户银行：中国农业银行建德支行，账号：19070201040012238)。

十四、优先购买权人参加竞买的，应于2019年8月5日15时前向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

拍卖物品情况咨询电话：0571-64796027

                    18143432751(刘先生)

网上操作咨询电话：0571-64796033

监督电话：0571-64796098。

联系地址：建德市新安江街道法院路21号。

网址: http://jdfy.jiande.gov.cn/

建德市人民法院

2019年7月12日

参拍前请详细阅读拍卖公告、拍卖须知，若需办理“拍卖按揭”，请在开拍前与银行联系。

中国银行股份有限公司建德支行“拍卖按揭”服务咨询：

严新长：0571-64785082、13868110688

叶巧玲：0571-64785132、13606519055

地址：建德市新安江街道新安路193号。

浙江建德农村商业银行股份有限公司“拍卖按揭”服务咨询：

童亚飞：0571-64735568、13758231201

地址：建德市新安江街道新安东路126号。

中国农业银行股份有限公司建德市支行“拍卖按揭”服务咨询：

周玲：0571-64718255、13777821756

地址：建德市新安江街道国信路118号。

交通银行建德支行“拍卖按揭”服务咨询：

邵卓淳：0571-64731063、18368870178

地址：建德市新安路16号。

浙江建德湖商村镇银行股份有限公司“拍卖按揭”服务咨询：

雷徐恺：0571-64791822   15858265108

王若愚：0571-64791821   15381112922

地址：建德市新安江街道新安东路247号。

中国建设银行股份有限公司建德支行“拍卖按揭”服务咨询：

王茜：0571-64722005     13634101166

地址：建德市新安江街道新安路6号。

中国邮政储蓄银行股份有限公司建德市支行“拍卖按揭”服务咨询：

刘挺：15988151110

王水珍： 13777839795

地址：建德市新安江街道浦发路39号。   

浙江建德农村商业银行股份有限公司新安江支行“拍卖按揭”服务咨询：

汤玮晨：13646877733