招标公告

                                                                 编号：ZJJD2019-07-03    

一、招标条件

本招标项目 瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理 已由 瑞安市瑞安经济开发区管委会 以 项目代码2019-330381-70-03-020078-000批准建设，招标人为 温州力璟房地产开发有限公司，资金来自自筹，项目出资比例：其中财政资金0 %，自筹资金100% 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1、 建设地点：本项目位于瑞安经济开发区发展区，环镇东路以东，瑞光大道以南，金融街以西，二大队河以北。

2、 工程规模：地上总建筑面积65797.5平方米，其中住宅面积62025.84平方米，商业面积2537.88平方米，其余配套辅助面积1233.78平方米；另地下室面积19575.54平方米，架空层面积1021.75平方米。

3、 招标范围：瑞安市琥珀园住宅小区前期物业管理

4、 合同估算价：约235万元/年  

5、 工期要求：1）前期物业管理介入阶段——从前期委托管理合同签订之日起至物业竣工交付日止；2）前期物业管理实施阶段——物业竣工交付后至业主大会选聘物业企业并签订合同生效止。

6、 物业服务标准：高于普通住宅小区物业管理服务一级标准。

三、投标人资格要求

1、 企业要求：营业执照经营范围需具有“物业管理”；

2、 项目负责人资格要求：具备项目经理岗位资格证书或具备行业协会颁发的项目经理证书；

3、 是否接受联合体投标：不接受联合体；

四、招标文件发售时间及地点等

    1、时间：2019年7月9日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

　　　   2019年7月10日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

   2019年7月 11日上午8：30-11：00，下午14：30-17：00；

2、获取招标文件地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3、招标文件价格：每套售价￥500.00元。

六、投标文件的递交

1、递交截止时间：2019年7 月29 日下午15:00正

2、递交地点：浙江嘉德工程项目管理有限公司（瑞安市银座广场A幢二单元2905室）

3. 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、投标保证金

投标保证金金额：无需缴纳保证金

八、发布公告的媒介

本次招标公告在温州市公共资源交易网瑞安市分网（http://www.raztb.com）上发布。 

九、联系方式

招标人：温州力璟房地产开发有限公司          代理机构：浙江嘉德工程项目管理有限公司

地  址：瑞安市东山街道 地  址：瑞安市银座广场A座二单元2905室

邮  编：325200 邮  编：325200

联系人：刘雯   联系人：吴三郎

电  话：19817525988 电  话：13967705080

传  真： 传  真：0577-65838155

电子邮件： 电子邮件：