一、招标人的名称、地址和联系方式
招标人：宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司
联系人：马工
电话：18857157672
二、招标物业的名称、地址、物业概况
1、项目名称：宁波杭州湾新区甬新S-10#地块前期物业管理
2、项目地址：位于杭州湾新区南洋小城，东至仁洋路，西至机电路，南至规划南横江，北至南慈路。
3、项目概况：
（1）工程总用地面积为41508平方米，总建筑面积92168.5平方米，其中地上建筑面积71179.6平方米，地下建筑面积20988.9平方米，容积率1.66。
（2）建设规模和建设内容
项目主要建设内容包括14幢6-7层多层公寓、宿舍、住宅以及商业网点（临街店面）、物业配套、架空层、地下室及其他相关配套设施。具体户型以27平方米、35平方米、70平方米、87平方米的四种户型为主。
4、总平面布置
地块北侧为商业区，南侧为住宅区，园区部分楼栋之间设置围墙及门岗，部分公寓首层架空，设置非机动车停车区域。
三、对投标人资格要求
营业执照经营范围内须具有物业管理（服务）的物业管理公司。
四、报名时间、地点
①报名时间：2019年7月3日至2019年7月9日（上午9：00-11：00；下午14：00-16：30）（除双休、节假日）。
②报名地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口 （宁波杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼一楼南侧）；
五、报名时须携带的材料：
单位介绍信原件（携带本人身份证原件）；营业执照复印件，复印件须加盖投标人公章；不提供上述资料的，报名将被拒绝。
六、资格审查方式：
采用资格后审。
七、发售招标文件的时间与地点
1、时间：2019年7月3日至2019年7月9日9：00-11：00，14：00-16：30（双休日及法定节假日除外）。
2、地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心公共资源交易投标报名窗口（宁波杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼一楼南侧）；
3、标书售价：300元/份，售后不退。
八、投标保证金
投标保证金3万元整。
形式①：通过投标人的基本账户采用电子划汇或银行汇款的方式缴入本项目投标保证金账户（特别强调：宁波本地企业不能使用“同城系统 ” 转账），到帐截止时间2019年7月22日下午16：30时前（汇款备注栏内需注明项目

编号：XQA19111）。
收 款 人：宁波杭州湾新区开发建设管理委员会投标保证金专户
开户银行：中国银行宁波杭州湾新区支行
账    号：3831 5972 8218
形式②：通过投保人的基本账户以保险保单的形式向中国人民财产保险股份有限公司宁波杭州湾新区支公司（0574-63081957）或中国太平洋财产保险股份有限公司宁波杭州湾新区支公司（0574-63014215）投保，并截止在

2019年7月22日（含）前办理。
九、投标文件提交截止及开标时间、地点
1、截止时间：2019年7月 24日9时30分。
提交地点：宁波杭州湾新区公共资源交易中心开标室（二）（杭州湾新区兴慈一路296号行政服务中心大楼三楼330室）；
2、外地物业公司在中标后30日历天内完成进宁波杭州湾新区登记备案手续。
3、本次评标办法采用综合评分法。
4、本公告与招标文件内容如有不一致，以招标文件为准。
十、招标（代理）人及联系方式
招标人：宁波杭州湾新区南洋小城开发有限公司   招标代理机构：宁波德信工程管理有限公司
地  址：宁波杭州湾新区商贸街11号楼           地  址：宁波市姚隘路796号东城国际504
联系人：马工                                 联系人：金星星、任倩
电  话：18857157672                          电  话：0574-27831578/15867518929
传  真：/                                    传  真：0574-27902515