受委托，本中心拟在浙江江南要素交易中心网站（www.zjhnztb.com）对（NC2019101房屋租赁）项目采用网上竞价方式进行交易，现将有关信息披露如下：

一、项目编号： NC2019101

二、标的概况：

单位：元

注： 1、交易起始价为标的每年的租金。

三、项目规定：

1.标的以实地看样为准。

2.租赁用途限定：应符合公安、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制或特殊要求。

3.装修期：标的无装修期。

4.合同价款即成交总价（或称租金），根据租赁期限及年租金折算到天计算，计算结果保留到元。（公式：合同价款=每年租金/365*实际承租天数）

5.标的租赁起始日期：合同签订后次日起。

6.受让方承租后不得擅自转租、分租或变相转租。

7.标的若无水、无电的，由受让方自行向国家相关部门咨询申请是否可以开通，可以开通的，相关费用自负。

8.受让方设置广告、标志等，费用自理，且需经转让方和相关部门同意并办理手续。

四、受让资格

受让方应为在中华人民共和国境内外的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

五、报名、看样

1.竞买人应按《网上竞价规则》网上报名,需在电脑端或者在手机端江南要素交易竞价系统完成报名。（具体报名方法见附件）

2.网上报名时间：2019年7月1日～7月5日（建议于2019年7月5日上午前注册报名，以免影响缴纳保证金时间）。

3.即日起至报名截止时间（7月5日）前的工作时间内均可到实地查看。标的看样联系人：杨海萍，联系电话：15888320970。

4.竞买人在规定的看样时间内，可以要求看样联系人一同前往现场。若竞买人未要求看样联系人陪同或自行前往标的现场或未前往实地看样的，视为竞买人自动放弃实地看样的相关权利，并已对交易标的实物现状予以确认。

5. 竞买人在交易申请前，应仔细审查标的实际情况（包括权证或有关证明材料是否齐全、现场门牌是否标识或标识是否正确等），调查是否存在瑕疵，承担尽职调查责任。

6. 竞买人应慎重决定交易申请行为，一旦完成网上报名，即表明对交易标的已完全了解，并自愿接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7.本项目标的无优先权人。

六、交易保证金

1.竞买人应在交易保证金缴纳截止时间即2019年7月5日16:00前按规定缴纳保证金（以到账为准）。保证金缴纳成功后系统将自动向竞买人发送保证金到账确认短信。

2.竞买人须以转账等方式向《要素交易标的报名电子确认单》上的指定账户缴纳：

单位名称：浙江江南要素交易中心有限公司交易保证金专户

开户银行：中国工商银行股份有限公司海宁支行

账    号：详见《要素交易标的报名电子确认单》

七、网上竞价时间：

2019年7月8日上午9：30 至2019年7月8日下午15：00止

八、资格审查：

本项目采用资格后审方式，竞价结束后所有竞买人应于2019年7月12日前(工作日)携带以下证件到浙江江南要素交易中心有限公司一楼要素交易窗口（地址：海宁市文苑南路138号，联系电话：0573-87657826）进行资格审查：

1.要素交易标的报名电子确认单（网上注册报名后打印）；

2.交易保证金缴纳凭证；

3.营业执照及组织机构代码证原件及复印件（加盖公章）（竞买人为自然人的无需提交）；

4.法定代表人有效身份证原件及复印件；竞买人为自然人的提交自然人有效身份证原件及复印件；

5.上述若委托代理的，还应提交授权委托书（附件）、委托代理人有效身份证原件及复印件，受自然人委托的还应提交委托人身份证件原件，同一委托代理人仅可接受一位竞买人的授权办理资格审查手续。多个竞买人委托同一代理人的，视为竞买人资格审查不合格。

资格审查符合要求的，竞得人当场签订《成交确认书》。

*竞买人未在规定时间内完成资格审查的，视为资格审查不合格，其交易保证金不予退还，由本中心以转账形式汇入转让方指定账户。

九、签订合同、付款

1.受让方应于签订《成交确认书》的次日起5个工作日内支付成交价款（或首付款）和履约保证金并与委托人签订《村级资产资源租赁合同》（附件）。

2.交易标的成交价款（或称租金），不包括竞价服务费、履约保证金以及标的交割时所发生的所有费用。

3. 付款方式：租金一年一付，先付后用。以后每一年度租金在前一年租赁期到期前30天内汇入转让方指定账户。

4. 履约保证金：除合同价款外，受让方还应向转让方缴纳履约保证金（含水电押金），并在村级资产资源租赁合同签订前汇入转让方指定账户。标的履约保证金金额按成交总价的6%计算。

十、交易标的交割

标的交割手续按交易双方签署生效的《合同》相关条款办理。

十一、合同样本说明

1.本《村级资产资源租赁合同》（样本）划线留白处应根据实际成交情况确定，其实质性条款一般不得修改。

2.本《村级资产资源租赁合同》（样本）仅为合同参考文本，仅供交易双方根据实际情况选择使用，本中心不承担因制作并提供合同参考文本而被要求承担的任何保证义务。

十三、交易机构联系方式：

地址：海宁市文苑南路138号（交通大楼三号楼）

联系人：陈晋义    电话：0573-87657826

网上竞价项目报名和竞价操作方法可详见浙江江南要素交易中心网站“要素交易”中的帮助中心。

附件：《网上竞价规则》

浙江江南要素交易中心有限公司

                       2019年7月1日