西山尾标准厂房租赁项目招租公告

根据有关规定，杭州余杭苕溪股份经济合作社计划要求，决定对西山尾标准厂房租赁项目面向社会公开招租。 

一、项目概况：西山尾标准厂房租赁项目（招标编号：仓前街道（A）2019--075 ）位于余杭区苕溪村龙大线与龙西线交叉口，总建筑面积约为3377.24平方米,其中一层1591.28㎡，二层1742.56㎡，传达室43.4㎡。该厂房有土地证，无房产证。

二、租赁期限：三年

三、租赁金额：第一年租金最低价为人民币612408.68元/年（不含税），租金每1年递增一次，递增幅度5%。

窗体底端

租金一年一付，先付租金后使用，不得拖欠。第一租赁年度租金和物业管理费乙方应于中标公示结束之日起5个工作日内一次性付清。以后每租赁年度租金，乙方应于上一个租赁年度结束前2个月付清。

四、用途：厂房或办公用房等，其余业态由承租人自行安排，但不得用于涉及违法违规的经营，不得引进余杭区审定的“低小散差”行业或有污染类等不符合法律法规和我区相关明令禁止的行业，经营业态必须符合工商、环保、消防以及出租人等相关部门的要求，相关审批手续由承租人自行负责。

窗体顶端

五、开评标办法：一次性密封报价，采用经评审的最高价法，详见招租文件。

六、投标保证金：

1、投标保证金为300000元整；

2、参加投标的投标保证金必须采用转账、电汇或网银形式，凭银行支付凭证到仓前街道小额公共资源交易中心换取收据（以实际到账为准,开标时换取即可）。该保证金打款凭证将作为保证金缴纳的凭证，投标人应将该保证金打款凭证复印件作为其投标文件的重要组成部分。有意报名者须在开标前一日（双休日除外）下午16时前向指定账户交纳投标保证金（账户名称：杭州市余杭区人民政府仓前街道办事处，开户银行：余杭农村商业银行仓前支行，账号：201000058863096。），投标保证金缴纳的认定以指定账户实际收到投标保证金时间为准。

3、对未中标人的投标保证金在中标通知书发出之日后，由原帐号原单位即予以无息退还，未中标人凭退款收据、二代身份证原件经小额公共资源交易中心确认后办理退付手续。

4、对中标人的投标保证金在租赁合同备案后，由原帐号原单位即予以无息退还，中标人凭缴纳收据原件、退款收据、招投标双方签署的租赁合同副本原件、履约保证金缴纳收据原件和法定代表人二代身份证或企业授权代理人授权书及代理人二代身份证原件，经小额公共资源交易中心确认后办理退付手续，非中标人办理退款的不予受理

5、缴纳投标保证金的企业必须参加开标。开标时，需企业法人随带本人有效的二代身份证原件或企业授权代理人授权书原件及代理人有效的二代身份证原件准时出席开标，并在签到簿上签名，否则作投标无效处理。

七、现场踏勘：招标人不组织踏勘现场。如果投标人认为需要，招标人将予以支持配合，费用由投标人自理。如有需要踏勘现场或咨询服务的请联系招标人。联系人：周希飞，联系电话：18758175568 。

八、投标人资质要求：

1、具有独立法人资格的企事业单位；

2、拒绝联合体投标。

九、报名需提供的资料：

1、报名登记表（详见本公告附件）；

2、单位需带营业执照副本原件及加盖公章的复印件（原件审核后当场退还）；

3、报名单位介绍信或法定代表人授权委托书原件，经办人有效二代身份证原件及复印件（身份证复印件附联系方式，身份证原件审核后当场退还）；

十、报名地点：

杭州市余杭区仓前街道向往街1008号乐富海邦园18幢101室。

联系人：李荣聪（联系电话：88610912）

窗体底端

十一、报名时间：2019年7月2日至2019年7月5日（除双休日、法定节假日外），上午9：00—11：30，下午13：30—16：00（逾期不予受理）。

十二、其他事项：

1、本厂房原承租方在同等承租价格下享有优先承租权，即原承租方若与其他潜在承租人报价排名并列第一，则原承租方可优先享有租赁权。

2、若原承租方未能继续承租本厂房，则中标方需无条件答应给原承租方三个月的搬迁期（从租赁合同签订次日起）。

3、本厂房原则上不得转租或分租。

4、承租方在进行厂房装修前需先对装修方案进行报备，装修方案经得承租方认可后方能装修。

十三、招租单位及代理公司联系方式

招租单位：杭州余杭苕溪股份经济合作社 

联系人：周希飞  联系电话： 18758175568     

代理机构：浙江文华建设项目管理有限公司 

联系人：陈小姐 联系电话： 15397101644

杭州余杭苕溪股份经济合作社                                          

 2019年7月1日