拍 卖 公 告

浙江省海盐县人民法院将于2019年7月7日10时至2019年7月8日10时止（延时除外）在浙江省海盐县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：浙江省海盐县人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0573/07），现公告如下：

一、拍卖标的：海盐县秦山街道长川坝社区的土地流转经营权（拍卖成交确认后剩余年限的经营权）及土地上的建筑物（无产权证）、构筑物、设备设施等财产（详情见评估报告）。

注:海盐县秦山街道长川坝股份经济合作社与被执行人于2010年9月28日签订的浙江省农村土地承包经营权委托流转合同，承包经营土地面积共计76.31亩，流转期限为10年，自2010年10月1日至2020年9月30日。签约时支付第一年流转费，以后每年9月30日前支付下一年流转费。剩余土地流转经营权期限为拍卖确认之日至2020年9月30日，承包费用为每年715元/亩。到期后自行与长川坝股份经济合作社协商续约事宜。

具体状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

起拍价：147706元，保证金：20000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”统一安排），联系电话：400-157-1060或登录搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。若无人预约，则不安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

六、标的物的拍卖成交后，买受人须自行与海盐县秦山街道长川坝股份经济合作社签订流转合同。

标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始三日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在规定时间内（起拍价200万以内为10天，200万-1000万为20天，1000万以上为30天，拍卖结束当天开始计算）缴入法院指定账户，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

 （户名：海盐县人民法院，开户银行：中国农业银行海盐县支行，账号：6228400347304977764）

2、可到海盐县人民法院刷卡缴付余款（信用卡除外）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0573-86028111

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：400-157-1060（来拍法服）看样预约请访问“来拍法服”网站，自助预约或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。

法院咨询电话：0573-86022285（成交确认书办理）、0573-86026093（承办法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省海盐县人民法院

二〇一九年六月二十一日