海宁市国有建设用地使用权挂牌出让公告

海自然资告字[2019]第7号

经海宁市人民政府批准，海宁市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让四宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

二、本次挂牌出让土地竞买对象：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人应当单独申请。对缺乏诚信，违反土地管理法律、法规及国有建设用地使用权出让合同，经有关部门教育、督促仍拒不改正者不得参加本次竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，地块报名前须通过海宁市工业项目准入评价。

三、竞得人确定方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让方式：本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）进行。

五、本次挂牌报名时间：2019年5月6日至2019年5月15日（竞买保证金缴纳截止时间为2019年5月15日16:00时）。

挂牌时间：挂牌起始时间为2019年5月6日10:00时，挂牌截止时间为2019年5月17日10:00时。

以上时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让须知》。《挂牌出让须知》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

七、现场咨询：浙江江南要素交易中心有限公司（海宁市文苑南路138号交通大楼3号楼）

联系人：朱小姐陈先生

咨询电话：0573-87657728,0573-87289249

系统网络技术咨询：18627599793,18932430170

咨询时间：工作日上午8:30-11:30,下午14:00-17:00

八、申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

九、其他事项：

1、本次挂牌出让的地块设置投资强度、开工半年投资额、投产后年均销售、年均税收等建设条件。成交后受让方除与出让方签订《国有土地使用权出让合同》外，须与属地政府或平台签订《工业项目“标准地”使用协议》并及时报出让人、海宁市发改局、海宁市经信局备案。

2、海自然字19001号地块项目建成后，100%自持。

3、海自然字19002号地块项目建成后，100%自持。

4、海自然字19003号地块行政办公、生活服务设施（物业管理等用房）等配套用房要集中设置并要求全部自持，不得出售，配套用房用地面积为项目总用地的5-7%；停车泊位应相对集中设置，其中设置于地下的停车泊位数应占机动车总泊位数的40%以上；厂房以幢为单位设置，允许100%按幢出售，不得分层转让。

5、海自然字19030号地块项目建成后，除公共设施、物业管理部分外，全部按幢先租后售，租赁期3年，三年后满足销售不低于7500元/平方米*年，税收不低于220元/平方米*年，可出售或转让给租赁企业。

      海宁市自然资源和规划局 

二〇一九年四月十一日