天台县残疾人综合服务大楼和托养中心提升改造工程（监理）前期工作准备已完成，根据要求，采用竞争性谈判方式确定监理单位。现结合《天台县公共资源交易管理办法》的相关管理规定，特制订该监理单位选择的谈判方案，具体如下：

一、工程概况：

本工程建设单位：天台县残疾人联合会

本项目建设地点：位于天台县九龙大道369号、白鹤镇下岙葛村。

工程规模：本工程分为残疾人综合服务大楼和托养中心提升改造两部分，其中：

（一）综合服务大楼一楼就业培训基地、就业服务大厅及多功能展示厅改造约825平方米；四楼残疾人就业培训场地改造约723平方米；五楼老干部六大残疾人协会活动等场地改造约723平方米；六楼残疾人招聘会、文艺表演活动场地改造约723平方米。

（二）残疾人托养中心提升改造包括室外活动场地和农疗基地建设约1821平方木，及智能化提升等。

工程概算投资额：1142.2万元，其中建安工程费约1002.2万元。

工程等级：三级。

监理费总报价上限价：228440元。

二、谈判范围及要求：

1、谈判范围：建设单位提供的施工图纸所包含的全部工程的监理及保修阶段服务，包括配合项目前期准备工作，施工阶段全过程监理，配合结算审核及保修阶段的监理及质量监督、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、组织协调、档案资料的管理、配合结算审核、配合竣工验收备案、安全生产和文明施工的监督等及对已完成工程量的审核、保修阶段服务。

2、质量等级：合格。

3、监理期限：监理期限约为14 个月，自开工报告签发之日开始，至承接范围内所有工程竣工验收合格结束。配合项目前期准备工作、监理招标范围内所有工程内容的资料归档、配合结算审核和保修阶段等相关服务，均属监理工程内容，但不计入监理服务期限。

三、谈判响应人资格：

1、投标人资质条件：具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质。

2、本项目不接受联合体参加谈判。

3、总监理工程师资格：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）。

4、其他要求：

1）总监理工程师承接本项目应符合以下第①款或者第②款的要求。[第③款视为总监理工程师已承接该项目；第④款视作总监理工程师的在监项目；第⑤款为对于总监理工程师项目不在监的几种特殊情形的定义]：

①无在监项目【项目竣工（交工）验收以后不作在监项目，以竣工（交工）验收记录为准】担任总监理工程师。

②在天台县行政区域范围内有在监项目担任总监理工程师，但只有1个二级或者1～2个三级工程在监项目。

③总监理工程师在原承接项目的中标候选人公示、中标公示、中标通知书、合同、施工许可证、管理部门的网站或文件中载明担任总监理工程师岗位的，均视为已承接该项目。若是年度招标项目则以具体项目的承接作为是否已承接该项目的判断依据。如承接项目已取得竣工验收记录或交工验收记录的，该项目不作为在监。原承接项目已解除合同的，该项目不作为在监。

④总监理工程师在原承接项目中发生变更的，在原承接项目未通过竣工（交工）验收前，原承接项目均视作总监理工程师的在监项目。

⑤有下列情形之一，且经原项目建设单位书面同意可承接其他项目的，视为总监理工程师该项目不在监：

a.合同约定的工程已完工，施工承包方向建设单位提交竣工（交工）报告时间已超过90天（含）；

b.工程因故停工达3个月以上的；

c.工程申领《建筑工程施工许可证》后未开工达3个月以上的。

如发生以上a、b、c情形的，响应人应在响应文件中提交有关书面证明材料（谈判文件提供证明格式的须按照该格式提交），谈判结束后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

2）总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（仅指总监不得同时是其他单位的公务员或者事业单位在编人员，涉及到其他情形的，投标资格不受影响）。

四、报名时间和方式：

1、报名时间:2024年1月22日至2024年1月26日上午8:00-11:30,下午14:00-17:00（北京时间，节假日除外）；

2、报名方式：现场报名（地点：浙江省天台县赤城大厦15楼A室）并提供相应资格证明文件。

五、报名所需资料：

1、有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》复印件或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”对外发布的通过审核形成的备案信息网页截图（仅指浙江省省外企业）；

2、《工程监理企业资质证书》复印件或打印件（加盖单位公章）；

3、总监理工程师的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》复印件（加盖单位公章）；

4、法定代表人（或委托代理人）的有效身份证原件，委托代理人需同时提交《法定代表人授权委托书》（格式自拟）原件。

六、联系方式：

建设单位：天台县残疾人联合会

联 系 人：陈俊

联 系 电 话：13615867030

代理机构：浙江天正项目管理咨询有限公司

联 系 人：俞锦芳

联 系 电 话：182586165429

七、本公告发布媒体：

天台县人民政府门户-县残联网上招标公告

（http://www.zjtt.gov.cn/col/col1229299529/index.html?isshow=fdgk&number=TTE00111）

2024年1月22日