中国电建甬台温高速至沿海高速温岭联络线PPP项目运营期服务区经营（含装修）项目

公开竞争性谈判采购公告

（采购编号：WLGS-FW-2023-16 ）

本项目已具备采购条件，现公开征集投标人参加竞争性谈判采购活动。

[if !supportLists]1.[endif]采购项目简介

1.1采购项目名称：甬台温高速至沿海高速温岭联络线PPP项目运营期服务区经营（含装修）项目

1.2采购人：中电建路桥集团（温岭）建设发展有限公司

1.3采购代理机构（如有）：/

1.4采购项目概况：甬台温高速至沿海高速温岭联络线PPP项目，项目起点位于甬台温高速公路温岭西互通北侧约2公里处，向东经温岭市大溪、泽国、城北、新河、滨海等5个镇（街道），终于沿海高速公路温岭北互通南侧约2公里处。路线全长约32.88公里，设置桥梁29270米/6座、隧道1685米/1座，设置一般互通式立体交叉3处、枢纽互通立体交叉2处、预留互通1处、服务区1处（与新河互通合并设置）、管理分中心1处、养护工区1处、隧道管理站1处、互通收费站3处。

新河服务区是温岭联络线全线唯一服务区，沿温岭联络线两侧分为南、北区，其中北区建筑用地面积55.88亩，南区建筑用地面积67.11亩，内设主要配套设施综合服务楼、机修间、变电所、垃圾房、加油站和停车位（含充电桩车位），实现停车、维护、后勤管理等功能。

（1）综合服务楼主要指标

综合楼南北两区各一幢，分为两层，占地面积均为3589.6m2，其中一楼设置商铺、便利店、中餐厅、公共卫生间、休息区、特色展销厅、地方特色文化展示长廊、司乘休息室、淋浴室；二楼设置办公室、会议室、卫生间、景观餐厅，实现办公、餐饮、旅游品、便民服务等功能。

（2）加油站主要指标

加油站南北区各1个，按一级加油站的规模新建，站房建筑面积190.25m2、加油棚的投影面积为1338.33m2，场地共设六道加油车道，设置地下卧式埋地油罐和6台加油机等相关配套设备。

1.5采购方式：公开竞争性谈判采购

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：本次新河服务区公开招商范围主要为服务区经营业务及加油站油品经营业务。

2.1.1服务区经营业务招商范围主要包括承包人经营范围内的服务区装修；服务区、便利店、餐厅、超市、充电桩经营、车辆加水等经营业务，服务区常规保洁、绿化养护以及卫生间、开水间、停车场、标志标牌等公共服务设施的日常维护与管理。

2.1.2加油站油品经营业务招商范围为服务区加油站的场地租赁、装修，以及加油站的成品油和其配套衍生产品的零售业务。

2.2计划服务期限： 本合同期限为 5 年（不含通车前筹备期），暂定合同起止日为2023年12月27日起至2028年12月26日止，如本项目正式通车时间调整导致合同期限起始日发生变化，合同期限5年维持不变，但合同期限起止日期按正式通车时间进行对应调整，具体进场时间以招标人书面通知文件为准，合同期限起始日期同进场时间。如因甲方原因或不可抗力造成服务区经营不能按时完成装修经营，则租期由双方协商做相应顺延，如不能顺延，则从当年租赁费用中减去停产期间的租赁费用；如因乙方自身原因造成服务区经营业务不能按期经营，则起租期不变。经营期内，如因道路大修或服务区改造等非乙方原因造成服务区经营连续停业超过5日（含）的，租期应顺延相应天数；如不能顺延，则从当年租赁费用中减去停产期间的租赁费用。如国家政策变化或招标人提出提前终止时，双方协商后终止。如未取得成品油零售许可证导致加油站与非油业务部分无法同步经营，甲方应减免加油站正式经营前的固定租金金额，具体减免计算方式由甲乙双方签订补充协议方式确定。

2.3服务地点：浙江省台州市温岭市

2.4服务质量要求：详见本招标文件第四章合同范本

2.5标段/标包划分：共分一个标段

3.资格要求

3.1本次采购要求投标人依法设立且其资质、财务、业绩、信誉、项目主要负责人等满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有承担本项目的相应能力。

3.1.1资质要求：必须在中国工商行政管理机关登记取得营业执照，具有独立承担民事责任能力的成品油批发、零售的公司或控股的合资公司；具有《成品油经营许可证》或《成品油零售经营许可证》和《危险化学品经营许可证》等证明材料；具有成品油经营、管理、检验、计量、储运、消防、安全生产等专业技术人员。

3.1.2财务要求：注册资本金实缴金额不低于1600万元（含1600万元）人民币；

3.1.3业绩要求：至少有2对及以上高速公路服务区（含加油站）经营业绩（需提供相关证明材料）。

3.1.4信誉要求：响应人被列为失信被执行人、因串通投标等行为被立案调查的，不得参与投标；

3.1.5项目主要负责人要求：至少有2座二级及以上标准加油站经营、管理经验的业绩证明；

3.2 其他要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，非中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入承包商 。

3.3本次采购不接受 联合体投标。

3.4本次公开竞争性谈判成交人为1名。

4.采购文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2023年 11月15日至 2023 年 11 月 22日，每日上午 9 时至 11时，下午 14 时至 17 时（北京时间），在浙江省台州市温岭市城东街道九龙大道127号中电建路桥集团（温岭）建设发展有限公司买招商文件。邮购招商文件的，需另加手续费（含邮费） / 元。招标人在收到邮购款（含手续费）后1 个工作日内寄送。

2、《政府采购非招标采购方式管理办法》第二十九条规定：“从谈判文件发出之日起至投标人提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日。” ）

4.2未按本采购公告4.1条要求的途径获取采购文件的，其响应文件将被否决。

4.3采购文件每套售价1000元，售后不退。

4.4图纸或书面技术资料（如有）押金/ 元，在退还图纸或书面技术资料时退还(不计利息)。由采购人在收到押金（含手续费）后/ 日内寄送。

5.响应文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2023年 12月 2日 9 时 30 分（北京时间），递交地点：浙江省台州市温岭市城东街道九龙大道127号中电建路桥集团（温岭）建设发展有限公司三楼大会议室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照采购文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的响应文件，采购人将予以拒收。

6.谈判时间和地点

6.1谈判时间（预计）：2023年12 月2 日9时30分，与每一位投标人进行谈判的具体时间另行通知。

6.2谈判地点：浙江省台州市温岭市城东街道九龙大道127号。

6.3递交响应文件的响应单位未准时参加某一轮次谈判的，视为其自动放弃该轮次谈判。

7.发布公告的媒介

本次采购公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com)、中国电建招标与采购网（http://bid.powerchina.cn）上发布。

8.其他

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9.联系方式

招 标人：中电建路桥集团（温岭）建设发展有限公司

地 址：浙江省台州市温岭市城东街道九龙大道127号

邮 编：318000

联 系人：倪女士

电 话：15825998809

传 真：/

电子邮件：706662186@qq.com

网 址：/

开户银行：中国农业银行股份有限公司温岭市支行

账 号：19925101046666689

2023年 11月 15日