根据《金华市浙师大后勤服务有限公司采购管理办法》等有关法律法规规定，浙江师范大学后勤保障部就校内商业街等剩余经营服务用房招租项目面向社会公开招租，欢迎符合资格要求的个体或企业前来报名参加谈判。

一、项目编号：HQTP2021047

二、项目概况：

1.本次经营服务用房规划及招租范围为：商业街等剩余经营服务用房5个标段，每标段引进一个承租户。

2.合同期限：三年。签订之日起至2024年7月7日止。

3.商业用房经营种类：运动品牌、服饰鞋帽、饰品、驾校咨询、美甲等。

4.招租说明表

注：1.对上述经营服务用房经营范围的确定，不影响招租方今后对校内其它经营服务用房做相同或相近业态的合理规划；标段业态为驾校咨询的，不得进行现场办学、教学、培训等；招租方对经营范围的限制享有最终解释权。

2.店面广告、装修方案须经浙江师范大学后勤保障部商贸发展中心审核同意，公共区域不得随意加装发光字、不得使用LED电子显示屏。

3.成交人涉及网络销售平台及配送方案必须通过商贸发展中心审核后实施。

三、谈判方资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的对供应商主体的要求，且投标人近3年内在各类经营活动中无重大违法违纪记录及安全责任事件。

2.近五年在浙师大经营过程中曾拖欠房租、水电费的，不具备报名资格。

▲3. 本项目不接受联合体投标。

四、竞争性谈判文件的发放

1.本项目的谈判文件和补充（更正、答疑、澄清）、修改文件以电子邮件形式发放；

2.报名时间：自本公告发布时间至2021年9月13日止(双休日及国家法定节假日除外)，上午：8:30-11:30，下午：14:30-16:30。（本文件所涉及时间均为北京时间）

3.报名方式：现场报名或电子邮件报名。详见浙师后勤网本公告下面的相关附件《供应商报名须知》。

现场报名地点：金华市迎宾大道688号浙师大后勤保障部采购中心（老行政楼一楼采购中心一室）

4.标书工本费：200元/本，售后不退。

五、谈判响应文件的递交

在谈判截止时间前（14:00-14:30）将谈判响应文件密封递交至指定地点：浙江师范大学西南门外（BRT终点站旁），若有变化，另行通知。联系人：张老师，电话：0579-82291118，邮编：321004。逾期送达或未按本标书要求密封的将予以拒收。

六、谈判时间

2021年9月14日14:30时。

七、谈判地点

金华市浙师大后勤保障部三楼会议室（如有变化另行通知）。

八、谈判保证金

谈判保证金见招租说明表，谈判保证金须在2021年9月13日16:00时前足额交至指定账户（需注明“谈判保证金”）。

谈判保证金交纳方式：建议采用银行现金、网上银行转账方式交纳，如投多个投段的，需按所投的各标段提前足额提前打入指定账号（谈判现场不接受现金），保证金的相关凭证需要在递交谈判文件的同时另外单独递交（如为打印件、复印件则加盖公章，如是转账支票还须提供进账凭证）。谈判保证金应以投标人名义交纳，以其他名义交纳的谈判保证金无效，由此造成的一切后果由投标人承担。

九、资格审查

资格审查采用后审制，接受谈判响应方报名或递交谈判响应文件不表明已获参与谈判资格，经谈判小组审查合格的谈判响应方才有资格参与磋商，不符合本项目资格要求的作为无效响应处理,其造成的损失由谈判响应方自行承担。

十、本次谈判信息公告媒体

浙江师范大学采购中心网（http://cgzx.zjnu.edu.cn）、浙师后勤网（http://hqjt.zjnu.edu.cn）。

十一、业务咨询

项目报名、文件发放、谈判保证金交纳联系人：浙师大后勤保障部采购中心，张老师，联系电话：0579-82291118

项目联系人：浙师大后勤保障部商贸发展中心，陈老师、刘老师，联系电话：0579-82292119

此项目不单独组织现场踏勘，有需要的，可联系项目联系人进行现场踏勘。

监管及投诉受理部门：浙师大后勤保障部采购管理办公室，俞老师，联系电话：0579-82287677

十二、谈判保证金、履约保证金缴纳指定账户

户名：金华市浙师大后勤服务有限公司

开户行：金华银行浙师大支行

账号：0188990181000139

金华市浙师大后勤服务有限公司

2021年9月6日