参照《政府采购非招标采购方式管理办法》（第74号令）及相关法律、法规等规定，现就湖州师范学院的后勤服务中心和悦餐厅1号辅房招租项目进行竞争性谈判，欢迎能提供本项目服务的合格投标人前来投标。

一、项目编号：HZHC-2019029

二、谈判内容及期限

注：从第二年度起，年租金在前一年基础上递增3%。

三、合格投标人的资格要求

1、投标人应具有独立法人资格的企业或具有完全行为能力的自然人（年满18周岁）；

无不良记录和债务纠纷，具有良好的商业信誉以及健全的财务会计制度；

2、投标人具有独立承担民事责任的能力；

3、投标人参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4、企业单位负责人或个人为师院的教职工、学生或者存在控股、管理关系的不得参加投标；

5、企业单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标；

▲投标人的特定条件：

1、投标人负责人为湖州师范学院（湖州师范学院求真学院）的教职工、学生或者存在控股、管理关系的不得参加投标；

2、成交后该场所须办理有效营业执照和有效食品经营许可证。

3.自然人投标的，投标人与合同签订人及营业执照负责人（经营人）一致。

四、竞争性谈判文件的发售

1、发售时间：2019年12月20日至2019年12月24日，上午：8：30一11：30 ；下午14：00一17：00（节假日除外）。

2、发售地点：浙江省湖州市学士路祥和花园西区29幢1楼。

3、售价：竞争性谈判文件工本费500元/套，售后不退。（如需要竞争性谈判文件电子文档的，购买竞争性谈判文件时请自备U盘）。

五、购买谈判文件时应提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

1、有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或“三证合一”的营业执照或“五证合一”的营业执照副本复印件；食品经营许可证副本复印件；

2、法定代表人有效身份证明书原件、身份证复印件（法定代表人身份证原件核查）；或法定代表人授权委托书原件、身份证复印件、授权代理人身份证复印件（授权代理人身份证原件核查）；

3、投标人身份证（自然人投标）；

4、投标申请书（自然人投标）；

5、投标人名称、地址、联系人、联系电话、传真、邮箱。

注：报名时以上相关资料复印件均需加盖单位公章或个人签字（自然人投标）。资格认定由招标代理机构进行初审，最终由评标委员会现场根据响应文件认定。

六、投标答疑时间：

投标人对竞争性谈判文件有异议的，应当在2019年12月25日下午17:00前以书面（含传真）形式向招标代理机构一次性提出，招标人将在规定的时间内统一进行澄清和修改，并书面（含传真）通知所有认购谈判文件的投标人。投标人未按规定要求提出的，则视同认可谈判文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。

七、谈判响应截止时间和地点：

投标人应于2019年12月26日下午14:00:00时前将响应文件密封送交到浙江华诚建设工程咨询有限公司湖州分公司开标室，逾期送达或未密封将予以拒收。

八、谈判时间及地点：

本次谈判将于2019年12月26日下午14:00:00时整在浙江华诚建设工程咨询有限公司湖州分公司开标室（湖州市祥和花园西区29幢一楼）进行竞争性谈判，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表应当携带法人代表授权委托书及身份证等有效证明出席）。

九、竞争性谈判公告地址：

浙江省政府采购网 （http://zjzfcg.gov.cn）

浙江华诚建设工程咨询有限公司湖州分公司  http://www.zjhzhc.com

十、业务咨询：

招标代理机构：浙江华诚建设工程咨询有限公司  

联系人：温晓波          电话：0572-2506626     传真0572-2044626

十一、谈判保证金应从投标人的银行帐户中汇出，汇入招标代理机构指定的银行帐户中（在响应截止时间前确保到账）；

谈判保证金人民币伍仟元整 (银行电汇或转账形式缴纳)；

开户名称：浙江华诚建设工程咨询有限公司湖州分公司 

开户银行：浙江泰隆商业银行股份有限公司湖州分行

银行帐号：3310010120100012495

银行行号：313336080012

湖州师范学院

浙江华诚建设工程咨询有限公司

                                                   2019年12月20日