为适应经济开发区发展需要，保障土地的科学、合理与高效利用，为项目落地提供规划支撑，启动《江苏盱眙经济开发区控制性详细规划》KF03-01，KF03-04，KF05-01图则单元优化调整项目。

1、拟将KF03-01图则单元中，东方大道西侧KF03-01-08地块原二类居住用地调整为商业用地，调整面积3.30公顷。调整前容积容积率≤2.8、建筑高度≤54米、绿地率≥35%、建筑密度≤22%，调整后1.0≤容积率≤1.5、建筑高度≤24米、绿地率≥15%、建筑密度≤35%，用地面积不变。

2、拟将KF03-04图则单元中，新海大道西侧KF03-04-06、KF03-04-08通信用地，调整到金桂大道东侧圣山路南侧。调整后图则单元北侧以居住、教育、通信服务功能为主，南侧遵循现状用途为一类工业用地，南北两部分间通过15米宽绿化带进行分割。

调整后KF03-04-11地块为一类工业用地，面积3.81公顷，调整后容积率≥1.0、绿地率≤12%、建筑密度≥40%。除原KF03-04-01、KF03-04-03用地面积未变外，其他地块面积均随之变化，控制指标未变化（详见附图）。

3、拟将KF05-01图则单元中，东方大道西侧KF05-01-01地块原二类居住用地调整为二类工业用地，调整面积31.61公顷。容积率≥1.0、绿地率≤12%、建筑密度≥40%，用地面积不变。

（调整图则详见附件）

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将规划调整主要内容通过盱眙县自然资源和规划局网站向社会进行公示，广泛征求社会各界的意见，公示时间从2025年7月15日起至2025年8月12日止。相关利益人如对该规划有意见或好的建议，请于2025年8月12日前以书面形式反映至盱眙县自然资源和规划局。

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