杭州市会展新城开发建设有限公司:

报来《关于要求空港新城城市示范村（靖江区块）四期三号地块项目可行性研究报告批复的请示》及有关附件收悉。该项目列入2025年政府投资建设项目计划，经研究，同意该项目可行性研究报告。现将主要内容批复如下：

一、建设的必要性

项目的建设有利于解决安置用户的住房问题，改善居民居住环境和生活质量，提升萧山城市形象，推进城市化进程，因此有必要实施该项目。

二、建设规模和技术标准

项目建设安置用房及配套设施，总建筑面积约273657平方米，其中：住宅建筑面积约158945.3平方米，配套服务用房约4220平方米，物业经营用房约679平方米，物业管理用房约510平方来，公厕约80平方米，消控室约64平方米，垃圾房约120平方米，再生资源回收站约20平方米，快递用房约100平方米，门卫约40平方米，5G机房约60平方米，地下室计量间约180平方米，尾气井约200平方米，公共体育设施用房约336平方米，社区管理服务用房约900平方米，居家养老服务用房约600平方米，婴幼儿照护服务用房约235平方米，公共文化设施用房约176平方米，开闭所约267平方米，配电间约1924平方米，地下总建筑面积约94400平方米，不计容架空层约9600.7平方米。

项目建设内容包括主体建筑的土建及安装、给排水、电气、消防、通风、弱电智能化以及其他配套等工程。

三、项目选址及建设用地

本项目拟占用土地130.2885亩（经建设项目用地预审与选址意见书：用字第3301092025XS0027519号）。

四、项目总投资及资金来源

项目估算总投资174997万元，资金由你们自筹解决。

五、招标投标

根据相关招投标法律法规规定招标。

六、其他

在初步设计阶段进一步明确工程建设中的节能措施，进一步优化方案设计，落实海绵城市、无障碍设施、节水型社会等相关要求，尽量降低工程造价和节约土地。

项目代码为2405-330109-04-01-816717，此文件自印发之日起三年内有效。请据此编制初步设计报我局审批。

杭州市萧山区发展和改革局

二〇二五年九月三十日