序号

污染物

治理措施

备注

一

废气

扬尘

项目四周设置不低于2.5米的遮挡围护设施，设置密目网等；施工中产生的物料堆应当采取遮盖、洒水、喷洒覆盖剂或其他防尘措施；实施场地道路硬化，进出车辆冲洗设施及冲洗制度落实到位；采用商铺混凝土，不设置搅拌站。施工场地应设置临时施工屏障进行隔离；

施工期

油漆

废气

加强环保宣传，倡导在装修时使用环保油漆和水性涂料，并尽量使用环保无污染的装修材料。

汽车

尾气

车库内废气采用机械系统通风，要求尾气由竖井排放，尾气井布置在景观绿化带中，不得靠近住宅楼，且高度不得低于6m，地下车库排风系统设计换气次数为6次/h。

营运期

燃料废气、食堂油烟废气

采用煤气、液化石油气等清洁能源；居民住宅厨房油烟废气经各住户抽油烟机收集后经统一烟道至各住宅屋顶高空排放；商业用房预留专用油烟烟道。

垃圾

臭气

不设置单独的垃圾收集房，设置垃圾桶收集，日产日清、定期消毒，并由环卫部门统一清运处理，减少垃圾恶臭气体的产生

柴油发电机废气

强通风换气即可降低大气污染，则对居民影响较小。

二

废水

施工

废水

严禁将施工过程产生的钻孔泥浆倾倒入河道及排入市政雨污水管道；钻孔灌注泥浆水、基坑水及砼系统冲洗废水应经集水、沉淀处理后上清液用于冲洗、洒水降尘等，沉渣委托其他单位定期清运处理；临水体堆放的物资，应建立临时堆放场，且在堆场四周挖有截流沟；石灰、水泥等物质不能露天堆放贮存；施工人员的生活垃圾应堆在远离水体、不易四散流失的专门地方集中堆放，并及时清运。

生活污水经临时生活设施预处理达标后纳入市政污水管网，严禁直排。

施工期

生活污水等

雨污分流，商业用房餐饮项目餐饮废水和居民厨房用水先经隔油预处理，再和生活污水一起经化粪池预处理达到《污水综合排标准》（GB8978-1996）三级标准纳入污水管网再送入污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中的一级B标准后排入瓯江。

营运期

三

噪声

施工

噪声

遵守《建筑施工场界环境噪声排放标准》中的要求，除抢修、抢险作业和特殊要求外，禁止夜间进行产生噪声污染的施工作业；选用低噪声施工设备，应采用静压打桩机或钻孔式灌注桩；对高噪声设备建议设置隔声屏或置于施工棚内；加强施工机械和运输车辆的维修、保养；加强施工管理，提倡文明施工；合理安排施工时间。

施工期

固定设备噪声

建设单位应选择低噪声设备；采用阻性片式消声器，降低风机进风、排风噪声，对机房进行整体隔声、吸声处理和机组隔振处理。机房内除地面外的五个壁面可作吸声处理，在机房四面墙体安装吸声材料以吸收、反射、减弱热泵机组工作时产生的噪声，吸声材料采用岩棉与多孔板；水泵房水管均需采用减振支吊架，管道穿越隔墙和楼板的缝隙采用吸声材料填充，水泵进出管上均应安装软性连接头，并减少共振效应。建设单位应做好变电所基础减振处理，安装橡胶减振垫，此外应做好设备管理维护工作，防止设备故障产生高噪声；各设备机房砖墙墙体的隔声量要求在40dB以上；分体空调室外机噪声相对降低，安装消声罩后可降噪10dB以上；建设单位应做好开闭所基础减振处理，安装橡胶减振垫、弹簧减振器等减振装置，开闭所墙壁敷设隔声材料，应做好设备管理维护工作，防止设备故障产生高噪声。

营运期

地下车库出入口噪声

地下车库出入口斜坡上方加隔声顶棚，使用新型低噪声环保材料将出入口侧墙及顶部作吸声处理；在地下车库出入口路面铺设塑胶垫层，出入口周围加强绿化，如在车库通道顶棚和墙体上种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”，在出入口设置醒目的限速禁鸣标记和减速橡皮条

道路交通噪声

靠近道路一侧建筑安装隔声门窗

四

固废

建筑

垃圾

建筑垃圾必须按照温州市环境卫生管理有关规定进行处置，对不能利用的建筑垃圾按城管部门要求，委托处置。建议施工期间的堆场设置在远离临近河道的位置，减少水土流失的发生；施工人员生活垃圾委托当地环卫部门统一收集，作无害化处理。

施工期

生活垃圾、商业垃圾

商业垃圾和生活垃圾收集后有利用价值的回用利用，无利用价值的委托环卫部门清运处理；其中餐饮、居户餐厨垃圾须由专业资质单位回收处理。固废收集投放至各垃圾收集箱（桶），由环卫工人经分类收集每天清运处理。同时保持垃圾收集点的清洁卫生，应定期消毒。

营运期

五

生态景观

水土

保持

通过采取排水、土地平整、绿化及土石方临时防护等措施，形成有效的水土流失防治体系，恢复和改善周边地区的生态环境；尽量将多余土方在项目区内加以利用，避免多次搬运产生新的水土流失。

施工期

生态

景观

绿化区多种植些乔木、灌木、草地等，并且选择合理的绿化品种，实行常绿和落叶相结合，乔木与灌木相结合，灌木与草坪相结合，既美化环境，又降低污染，可以满足生态补偿的目的