因场站置业公司业务发展需要，现依法向贵公司发出台州市公交场站置业有限公司东平路TOD场站租赁评估进行询价，诚邀相关单位参与本次询价，相关内容公告如下：

一、项目概况

东平路TOD场站位于椒江区东平路南侧、海龙路东侧地块，总用地面积约17.7亩，总建筑面积约4.6万平方米，建设集住宅、商业、办公、公交场站等业态为一体的小型综合体。本次租赁评估面积约15500㎡（含项目配套停车位）。

二、租赁评估要求

要求评估单位经过市场调查和实地查勘，依据《中华人民共和国资产评估法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《房地产估价规范》及其他相关法律法规，遵守估价原则，按照估价程序，在认真分析租赁物情况的基础上，经过准确测算，并详细考虑影响租赁价格的各项目因素，最终出具项目租赁评估价，含停车位的租赁评估价。

三、报价形式

本次报价采用综合单价包干形式，按实际评估面积进行结算。

四、报价要求及中选方式

本次租赁评估费综合单价上限价为2元/m²（含税），报价不得高于上限价，否则无效；最终以最低报价确定中选单位。综合单价是指完成本次租赁评估工作所需的一切费用。

五、报价人的资格条件

1、具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立法人资格；

2、具有房地产评估机构的资质等级三级及以上；

3、本项目不接受联合体投标。

六、需提交的资料

1、租赁评估费报价单（详见附件一）；

2、营业执照（复印件）；

3、企业资质证书（复印件）；

上述资料中携带的复印件需加盖公章，审核后不予退还。

七、注意事项

1、报价人提交的备案资料必须真实有效，否则作无效处理；

2、经资格审核若发现报价人中存在有关联关系的，作无效处理。

请符合资格条件的单位本着自愿、公证的原则，于2024年3月8日下班前，将报价材料装订成册并加盖公章、法人章及骑缝章（一式二份）密封送至椒江区海龙路1号公交TOD大厦833室。

联系人：罗斌 电话：81111087

附件点击下载：http://www.tzgjjt.com/uploads/20240305/8ffbd18e90a381b827976ada4f6e1130.docx

台州市公交场站置业有限公司

2024年3月5日