浙江省电信实业集团有限公司绍兴市分公司越城区、上虞区房产招租项目询价公告

本项目为浙江省电信实业集团有限公司绍兴市分公司越城区、上虞区房产招租项目（项目编号：ZJZT-2023-10474），采购人为浙江省电信实业集团有限公司绍兴市分公司，代理机构为浙江中通通信有限公司，项目资金已落实，具备招租条件，现进行公开询价，欢迎有意向的潜在应答人（以下简称应答人）前来应答。

1.采购内容及范围

1.1项目地点：浙江省绍兴市；

1.2采购内容：浙江省电信实业集团有限公司绍兴市分公司越城区、上虞区房产招租，具体内容及要求如下：

1.3本项目最低保价、成交人数量、采购包划分情况详见“1.2采购内容及要求”，应答人含税应答报价低于采购包含税最低保价的，其应答文件将被否决；

1.4租赁期限：五年（标包1：2023年3月15日至2028年3月14日；标包2-4:2023年4月1日至2028年3月31日），租赁期限内租金逐年递增1%；

1.5租金缴纳：每年一次性提前支付；

1.6押金：3个月的租金；

1.7成交原则：本项目为房屋询价招租，推荐2名成交候选人，采购人根据符合招租需求、服务等因素综合报价最高的原则依次推荐成交候选人，当最高报价大于1家时，由该最高报价者依次抽取数字球，抽取数字最大者为项目第一成交候选人，经公示无异议后确定为本项目的成交人。若成交人无法履行合同，则由第二成交候选人依序递补。

2.★应答人资格要求

2.1本项目应答人应为独立法人或其他组织、自然人，有能力承担合同期限内商铺租金；

2.2应答人未被列为失信被执行人。（以应答截止当天应答人（采购代理机构）“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn查询为准。）。

2.3本次询价不接受联合体应答，未经采购人许可，不得转租。

2.4其他法律法规相关规定。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询价文件，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4.询价文件的获取

4.1询价文件获取时间：2023年02月22日至2023年02月24日（北京时间，下同）；

4.2询价文件获取地点：凡有意参加者可登录浙江中通通信有限公司电子招投标平台https://zb.chinaccsscm.cn/（已在该系统注册过的潜在应答人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目询价文件下载，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册。

4.3询价文件获取方式：无论询价文件是否收费，经采购人审核、注册成功的应答人，请务必在询价文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买询价文件，购买时间截止后，供应商将不能购买询价文件，即不能参加此次询价活动，将无法正常应答，由此造成的后果由应答人承担。

4.4询价文件每套售价300元人民币，售后不退。

5.应答文件的递交

5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件截止时间（即应答截止时间，下同）为2023年03月01日14时30分（北京时间），应答文件递交地点：绍兴市越城区府山西路229号c201会议室；（联系人：严经理，联系电话：0575-88285678）

5.2本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，邀请应答人的法定代表人或其委托代理人准时参加，逾期送达或者未送达指定地点的应答文件将被拒绝。

6.其他内容

6.1通过资格审查且应答报价高于采购包最低保价的应答人少于3家的，该采购包询价失败，重新组织采购。

6.2询价采购，采购人有权根据市场调查情况对询价结果进行对比，如有异常情况，采购人有权提出暂不招租，并不向各应答人解释具体原因。

6.3合同签订：成交人接到成交通知书后3日内交足租金并签订协议，协议由采购人与成交人双方签订。询价文件、成交人应答文件和其他更优承诺等为签订合同的依据。如有违约行为，应答人将承担法律责任；

6.4具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时议定；

6.5本项目应答有效期为120天；

6.6应答文件份数及装订要求：应答文件正本一份，副本一份，须装订成册，正、副本密封在同一密封袋，并按要求递交。

7.应答保证金

（1）应答保证金金额：

（2）应答保证金形式：

应答保证金的形式：银行电汇，凭证备注栏须注明：应答人名称+项目编号。

应答保证金有效期与应答有效期一致。应答保证金须从应答人基本账户或一般账户转出，自然人的应答保证金从个人账户转出，应答人须在应答文件提交截止时间前提交应答保证金。提交应答保证金账户信息：

开户名：浙江中通通信有限公司

开户银行：中信银行杭州天水支行

账号：【3110830019310007185】

★如未按要求交纳应答保证金，将按否决应答处理

8.发布公告的媒介

本次询价公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、浙江中通通信电子招投标平台（https://zb.chinaccsscm.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

采购人名称：浙江省电信实业集团有限公司绍兴市分公司

采购人地址：绍兴市越城区府山西路229号

联系人：严经理

电话：0575-88285678

采购代理机构：浙江中通通信有限公司

采购代理机构地址：浙江省杭州市拱墅区河东路215号

邮编：310015

联系人：程诚

电话：13738024240

电子邮件：chengcheng1.gyl@chinaccs.cn

采购人：浙江省电信实业集团有限公司绍兴市分公司

采购代理机构：浙江中通通信有限公司

2023年02月22日