广州市花都区土地开发储备中心（以下简称区土地开发储备中心）为花都区土地储备机构，在花都区行政区域内实施土地储备，负责土地管护工作以防止储备土地侵权行为的发生。按照《广州市土地储备管理办法》（穗府规〔(略)〕4号）相关规定，公开选取社会服务单位，委托其作为管护单位负责储备土地巡查管护工作。为了公平、公正、公开，依法依规完成此项工作，现有关事项公告如下：

　　一、 管护范围

　　二、在花都区行政区域内，区土地开发储备中心已完成用地结案及其他负责管理的储备土地。截至目前，已完成用地结案及负责管理的土地共(略)宗(略)亩（具体以实际为准），地块位置详见附件。服务期限内，新增完成用地结案和负责管理的土地同步纳入管护单位工作范围。

　　三、储备土地管护工作方式

　　四、采用巡查方式对地块进行管护。管护单位对管护范围土地进行日常周期性巡查，并建立应急处理机制。巡查中发现地块范围内存在非法侵占、破坏储备土地行为，管护单位需按照应急处理机制，及时上报相关部门、协助处理并做好善后工作。

　　五、具体工作要求

　　1.组织巡查队伍及相关车辆、设备。其中现场巡查人员不少于3人（包括节假日轮岗人员），需具备大专或以上学历；驻场办公人员1人，负责土地巡查内业及其他工作，需具备全日制本科或以上学历。巡查设备包括车辆、移动通信设备、无人机、办公设备及现场打卡、管理相关软件。

　　2.每两周需完成所有地块巡查一次，具体巡查线路由管护单位制定后报区土地开发储备中心确定，原则上每天巡查路程不少于(略)公里。每宗土地需制定具体巡查方案报区土地开发储备中心，方案须明确每个地块巡查工作具体内容及巡查位置，确保能全面掌握地块现状情况。每两周提供一份巡查报告，包括地块巡查日期、地块现状、现场照片等信息。符合无人机飞行条件的地块，需提供航拍影像。

　　3.发现侵占、破坏地块的行为，包括未经批准占用土地、违规堆填土、弃置余泥垃圾、未经批准建设、开挖、破坏现场设施等，应进行现场处理，立即反馈区土地开发储备中心及通报属地政府，并对侵权现场做好记录和证据保留。

　　4.负责地块现场围栏设施、标牌设施的维护、修理、替换。

　　5.配合区土地开发储备中心其他关于储备土地管理的工作。

　　六、工作责任划分

　　1.巡查地块发现遭破坏、侵占等事件，经查核事件发生时间晚于地块上一次巡查日期的，由管护单位按照应急处理机制进行处理，不作为管护单位失责。如核查事件发生时间早于地块上一次巡查日期，属管护单位工作过失，相关责任及损失由管护单位承担。出现三次以上工作过失情况，区土地开发储备中心可提前解除合同，并追究相关责任。

　　2.按照最终服务合同金额，预留(略)%费用作为履约责任金。因管护单位工作过失造成区土地开发储备中心损失的，区土地开发储备中心可按损失金额在履约责任金中予以扣除。

　　七、服务时间

　　服务期限一年，以最终签订合同起计。

　　六、报名提交的资料

　　1.报名资料包括：(略)

　　2.报名时间：(略)

　　3.报名地址：(略)

　　4.注意事项：(略)

　　5.联系人：(略)

　　广州市花都区土地开发储备中心

　　(略)年7月8日