一、说明部分

本项目为浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司2022年北仑大榭开发区房屋租赁项目（项目编号：ZJZT-2022-0120），招租人为浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司，代理机构为浙江中通通信有限公司，项目资金已落实，具备招租条件。现将有关情况明确如下：

[if !supportLists]1、[endif]（1）应答报名：请有意向的应答人在2022年05月13日下午04时30分至2022年05月17日下午05时30分获取询价文件；

（2）询价文件获取地点：凡有意参加者可登录中国通信服务CPM-采购平台（http://zbpt.zjzttx.com.cn/zttx/）（已在该系统注册过的潜在应答人请直接登录系统（入口为“供应商登录”）进行项目询价文件下载，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（入口为“用户注册”-“供应商注册”，获取登录账号后登录系统进行文件下载）。注册免费，登录系统后可下载操作手册；

（3）询价文件获取方式：无论询价文件是否收费，经招租人审核、注册成功的应答人，请务必在询价文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买询价文件，购买时间截止后，供应商将不能购买询价文件，即不能参加此次询价活动，将无法正常应答，由此造成的后果由应答人承担；

（4）本项目标书费0元。

2、各应答人在接收到询价文件后，先检查文件说明是否清楚和完整，若发现有描述不清或有误的，在2022年05月18日17:00前联系李女士，联系电话18758200634,邮箱：lihm6607@chinaccs.cn。

3、招租内容及主要要求

3.1招租内容：浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司出租坐落在北仑大榭开发区的房屋，5套房产不分开租赁，房屋信息如下：

3.2项目最低限价：详见3.1招租内容。

3.3成交人数量： 1名，份额100%；

3.4合同期：自合同签订之日起五年；

3.5租金缴纳：一年一次；租赁期内物业费由承租户承担；

3.6押金：2个月租金。

3.7成交原则：本项目为房屋询价招租，招租人根据符合招租需求、服务等因素综合报价最高的原则确定成交人，当最高报价大于1家时，由该最高报价者依次抽取数字球，抽取数字最大者为项目成交人。若第一名无法履行合同，由第二名依序递补或重新组织采购。

4、应答人资格条件

（1）本项目应答人应为独立法人或其他组织、自然人，有能力承担合同期限内商铺租金；

（2）应答人需表明近三年内（2019年1月1日至今）无失信记录，提供“中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk/）”查询结果截图。

（3）本次询价不接受联合体应答，并不得转包与分包。

5、应答文件的递交

应答人填写好询价单后，须用密封信封递交。在2022年05月20日上午9时30分（北京时间）前由授权代表人送达浙江中通通信有限公司招标商务部，收件人：李慧敏 电话：18758200634。（注：拒绝接受超时送达的报价单）。

6、询价招租，招租单位有权根据市场调查情况对询价结果进行对比，如有异常情况，招租人有权提出暂不招租，并不向各应答人解释具体原因。

7、合同签订

成交人接到成交通知书后3日内交足租金并签订协议，协议由招租人与成交人双方签订。询价单、成交人报价单和其他更优承诺等为签订合同的依据。如有违约行为，应答人将承担法律责任。

8、具体违约条款及其它未尽事宜，将在双方签订合同时议定。

9、公告发布媒介

本项目公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）、浙江中通通信有限公司电子招投标平台（https://zjzt.chinaccsscm.cn/）上发布，其他媒介转载无效。

10、代理服务费

（1）交纳金额：1000元，由成交人支付；

（2）缴纳方式：转账/电汇；

（3）交纳时限：成交人在收到成交通知书及代理服务费付款通知书后7日内，向代理机构支付代理服务费。

11、联系方式

招租人名称：【浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司】

招租人地址：【浙江省宁波市江北区桃渡路116号】

联系人及电话：陈维娜 18957492699

采购代理机构名称：【浙江中通通信有限公司】

采购代理机构地址：浙江省杭州市拱墅区河东路215号

联系人：【李慧敏】

电话：【 18758200634】

电子邮件：【lihm6607@chinaccs.cn】

开户银行：[中信银行杭州天水支行] 户名：[浙江中通通信有限公司] 账号：[7331110182200079959]

招租人：浙江省电信实业集团有限公司宁波市分公司

代理机构：浙江中通通信有限公司

日期：2022年05月13日