温州国脉集团有限公司宽带路14号二楼及四楼部分房产公开招租项目（项目编号：XHZB-WZ-2101005）招租人为温州国脉集团有限公司。招租代理机构为新华招标有限公司。本项目具备招租条件，现进行公开询价，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询价应答。

1.项目概况与招租内容

1.1 项目概况及招租内容：本项目为温州国脉集团有限公司宽带路14号二楼及四楼部分房产公开招租项目，拟出租宽带路14号二楼及四楼部分房产，本项目分为2个标段，具体情况如下：

1.2 租赁支付方式：租金按年支付。

1.3 装修期（免租期）：无。

1.4 物业服务费及水电等：物业服务费、水电费等由承租方负责自行缴纳。

1.5用途：非居住。承租单位如改变租房使用性质，则应当自行办理相关手续及承担相应费用。

1.6 严禁用于生产、销售和存放易燃易爆物品。

1.7 本项目设置起租价及租金起始递增率，起租价及租金起始递增率见询价公告1.1，供应商年租金低于起租价或递增率低于年租金起始递增率的，其应答将被否决。

2.供应商资格要求

2.1供应商基本资格要求

2.1.1供应商应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或其他组织或自然人，合法运作并独立于招租人和招租代理机构。

2.1.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一项目询价。

2.1.3本次询价不接受联合体应答。

2.2供应商不得存在下列情形之一

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中租情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)。

2.3法律法规规定的其他要求。

3.询价文件获取

3.1获取时间：2021年12月28日至2021年12月31日（北京时间，下同）。

3.2获取方式：凡有意参加者，请将以下资料发送至招租代理机构联系人邮箱（刘工15306718725@163.com）购买询价文件：

（1）单位介绍信或营业执照盖章扫描件；

（2）经办人的身份证复印件；

（3）询价文件资料费汇款凭证；

3.3询价文件每套售价300元，售后不退。

3.4资料费汇入以下账户（不接收现金，需对公账户转出，注明“公司简称+WZ2101005”）：

户名：新华招标有限公司

账号：6232593799004411107

开户行：广发银行北京科学园支行

3.5询价文件原则上不提供邮寄，如供应商有特殊原因要求采用邮寄方式购买询价文件的，在邮寄过程中出现的任何风险，均由供应商自行承担。

4.应答文件的递交

4.1应答文件递交方式：纸质递交。

4.2应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2022年1月7日10时00分。

4.3应答文件递交地点：温州市市府路517号电信大楼604会议室。

4.4本次项目将于上述同一时间、地点进行唱价。

4.5出现以下情形时，不予接收应答文件：

4.5.1逾期送达或者未送达指定地点的；

4.5.2未按照本公告要求获得本项目询价文件的；

4.5.3询价文件规定的其他情形。

5.发布公告的媒介

本询价公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

6.联系方式

招租人：温州国脉集团有限公司

招租代理机构：新华招标有限公司

2021年12月28日